«Самолет» перенес выкуп облигаций из-за технического сбоя

Поделиться:
Информация о задержке расчетов отразилась на биржевых котировках акций девелопера.

«Самолет» перенес выкуп облигаций на 11 ноября из-за технического сбоя при перечислении средств. Девелопер не смог рассчитаться с инвесторами в установленный срок — 9 ноября, говорится в сообщении в телеграм-канале девелопера для инвесторов.

В «Самолете» объяснили задержку проблемой при проведении банковской операции. Необходимую сумму девелопер направил в банк 9 ноября в 18:31, но завершить перечисление в тот же день не удалось. Новую дату расчетов назначили на 11 ноября.

Компания пообещала рассчитаться со всеми владельцами облигаций, которые подали заявки на выкуп с 28 октября по 3 ноября.

Задержки при обслуживании облигационного долга уже случались у «Самолета». В мае НРД зафиксировал несвоевременное поступление купонов по выпускам БО-П19 и БО-П20, сообщает «Интерфакс». Компания тогда объяснила, что перевела деньги депозитарию до наступления срока платежа, но они поступили на его счет после полуночи. По правилам НРД такая операция учитывается следующим рабочим днем.

В конце сентября похожая ситуация возникла при погашении БО-П20. Депозитарий снова отразил нарушение срока исполнения обязательств. Девелопер вновь сослался на поступление средств после 00:00 мск.

Очередной случай задержки стал поводом для проверки со стороны НКР. Агентство сообщило, что собирает сведения о причинах нарушения срока платежа и позднее определит, повлияет ли произошедшее на рейтинг компании.

В октябре НКР уже снизило рейтинг «Самолета» с A.ru до BBB.ru и изменило прогноз со стабильного на негативный. Агентство также понизило оценку управления ликвидностью девелопера. В числе причин оно назвало нарушение условий одного из кредитных соглашений, отраженное в отчетности по МСФО, и задержки расчетов через НРД.

Несмотря на относительно небольшой размер выпуска, информация о задержке расчетов отразилась на биржевых котировках. Во вторник акции «Самолета» дешевели максимум на 12,4%. К 19:45 мск снижение замедлилось до 7,7%.

На настроения инвесторов влияет общая финансовая ситуация в компании. В октябре АКРА понизило кредитный рейтинг девелопера до BBB (RU), присвоив ему негативный прогноз. Агентство объяснило пересмотр оценки снижением продаж в 2026 году и увеличением расходов на обслуживание кредитов, привлеченных для финансирования строительства. На фоне ухудшения финансовых показателей Сбербанк объявил, что вместе с другими кредиторами подготовит программу поддержки «Самолета» и его проектов. Первый заместитель председателя правления ВТБ Дмитрий Пьянов также не исключил, что девелопер станет первым крупным заемщиком, в отношении которого применят механизм комплексной санации, предусмотренный новым законодательством.

35 лет рынку недвижимости

История рынка, рассказанная его героями

CRE представляет тизер фильма «35 лет рынку недвижимости». От стихийной торговли 1990-х и первых иностранных инвестиций до деловых кварталов и современных логистических комплексов — история отрасли в архивных кадрах и воспоминаниях ее участников.

Читайте также
Депозит в бетоне: «золотые» квадратные метры остаются самым понятным активом для инвестиций
2025 год был рекордным по количеству сделок и суммам продаж в премиальных и элитных жилых проектах: в лидеры сегмент вывели санкции, закрытие других рынков, репатриация, парковка капиталов и отсутствие альтернатив для любых относительно крупных инвестиций. Однако в первом полугодии 2026-го сделки в Москве, по разным оценкам, упали от 27 до 40%. Сокращение произошло из-за реализации отложенного спроса и роста стоимости квадратного метра, который привёл к уходу части интересантов на вторичный рынок. На динамике, кроме того, сказались сохранение доходности депозитов, удорожание владения высокобюджетной недвижимостью и осложнение геополитической и экономической ситуации. Работать застройщикам теперь приходится совсем с другим типом инвесторов — дольше принимающим решения, требующим скидок, рассрочек, прогнозов доходности и ищущим исключительно уникальные и «трофейные» лоты. Это, впрочем, не останавливает девелоперов-лидеров даже массового рынка от сокращения низкобюджетных проектов и ухода в «высокие», которые практически не зависят от ипотечных ставок. Нераспроданных «золотых» домов-призраков не будет, убеждены они: квадратные метры остаются самым понятным и для многих безальтернативным инвестиционным активом в России.
Депозит в бетоне: «золотые» квадратные метры остаются самым понятным активом для инвестиций
Загрузка...