Доля нежилой недвижимости в градпотенциале КРТ превысила 25%
Доля нежилой недвижимости в градостроительном потенциале территорий комплексного развития (КРТ) в России достигла 25,7%. Сам градостроительный потенциал за год увеличился на 15,7%, до 340,8 млн кв. м, сообщили «Интерфаксу» в пресс-службе ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России».
На жилье в потенциальных проектах КРТ отведено 253,2 млн кв. м, на коммерческие и другие нежилые объекты — 87,6 млн кв. м.
С начала действия механизма в 2021 году в стране построили 6,355 млн кв. м недвижимости в рамках КРТ. Основная часть введенных площадей — жилье. К 1 ноября накопленный ввод жилых объектов превысил 5,3 млн кв. м. Объем введенной нежилой недвижимости составил 1,01 млн кв. м, или 15,9% от общего объема.
По оценке руководителя ведомства Дины Сафиуллиной, ускорение ввода связано с ростом объемов завершенного строительства. Она отметила, что за год в рамках КРТ сдали больше недвижимости, чем за весь период действия механизма с 2021 года. Портфель проектов пополняется и новыми стройками: к 1 ноября застройщики получили разрешения на возведение 34,6 млн кв. м недвижимости.
Механизм КРТ охватывает 2,3 тыс. площадок в 86 регионах. За год число таких территорий увеличилось на 29%, а площадь отведенных под проекты участков — на 37,2%, до 55,25 тыс. га.
По объему недвижимости, получившей разрешения на ввод в рамках КРТ, лидирует Московская область — 1,83 млн кв. м. В Ростовской области показатель составляет 510,34 тыс. кв. м, в Кировской — 429,17 тыс. кв. м, в Ставропольском крае — 427,36 тыс. кв. м, в Пензенской области — 392,04 тыс. кв. м.
