По операционной мощности центров обработки данных (ЦОД) Россия занимает девятое место в мире, по ожидаемому приросту к 2030 году — восьмое. Такие данные приводятся в первом совместном исследовании консалтинговой компании Commonwealth Partnership (CMWP) и Ассоциации участников отрасли центров обработки данных. Впервые в расчет вошли не только коммерческие дата-центры, которые сдают мощности клиентам, но и корпоративные, которые компании строят для собственных нужд.
Мощность дата-центров, в отличие от обычной недвижимости, измеряют не в квадратных метрах, а в мегаваттах подведенной электроэнергии. На коммерческие объекты в России приходится 622 МВт, на корпоративные — 763 МВт. К 2030 году заявлен ввод еще 969 МВт коммерческих мощностей. За рубежом в стадии строительства и планирования находится более 150 ГВт.
«До сих пор публичная картина рынка формировалась преимущественно вокруг коммерческих операторов. Но инфраструктура, которую компании и государственные структуры используют для собственных задач, — существенная часть отрасли. Для инвестора принципиально важно понимать не только объем рынка, но и то, кому принадлежат мощности, какие задачи они обслуживают и где есть потенциал расширения», — отметил старший консультант земельных отношений и индустриальной недвижимости CMWP Денис Кутлу.
Потребности дата-центров в электроэнергии быстро растут. Если 5–7 лет назад одна серверная стойка в среднем потребляла 5–7 кВт, то сегодня многие заказчики запрашивают 10–15 кВт, а для задач искусственного интеллекта нужно от 40 кВт. Поэтому, по оценке CMWP, доступ к электроэнергии становится одним из главных факторов выбора площадки, а ограничения в Москве подталкивают к поиску участков для новых проектов в других регионах.
«С развитием отрасли модель „сам строю — сам эксплуатирую — сам продаю“, с одной стороны, продолжает существовать, с другой — она начала разрываться на профильные виды деятельности разных игроков», — пояснил президент Ассоциации участников отрасли центров обработки данных Игорь Дорофеев. По его словам, реальный рынок больше, чем принято считать: малые корпоративные, серверные и периферийные ЦОДы пока «не могут быть оценены системно», и их оценка станет следующим шагом в изучении отрасли.