«Эталон Отель» получит кредит на 3 млрд для строительства гостиницы в Пятигорске

Банк ДОМ.РФ открыл девелоперу «Эталон Отель» кредитную линию на 3 млрд руб. для строительства четырехзвездочного отеля Azimut в Пятигорске, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

В здании общей площадью 14 тыс. кв. м разместятся 254 номера — преимущественно однокомнатные, а также апартаменты с двумя, тремя и четырьмя комнатами. Кроме того, проектом предусмотрены коммерческие помещения на 1,2 тыс. кв. м.

Продажа номеров частным инвесторам начнется на этапе строительства. Расчеты будут проходить через счета эскроу. После открытия гостиницы покупатели смогут получать доход от ее работы. Такая схема позволяет привлекать частные средства в туристические проекты, отметила директор подразделения «Туризм» Банка ДОМ.РФ Анна Маликова.

Сейчас около половины гостиничных номеров Пятигорска относятся к категориям три и четыре звезды. Большая часть такого предложения сосредоточена в санаториях. Кроме того, часть действующего фонда нуждается в модернизации. Эти факторы, как отмечают в банке, создают предпосылки для развития гостиничных проектов в городе в ближайшие пять лет.

Общий объем вложений в гостиничный сектор России за январь–сентябрь 2026 года составил 20,5 млрд руб. Это на 55% меньше прошлогоднего показателя, следует из расчетов CORE.XP. Основным направлением инвестиций остается покупка готового бизнеса: на такие сделки пришлось 68% общей суммы. Еще 32% составили вложения в строительство гостиниц и приобретение недвижимости для последующей реконструкции.

Одновременно замедлилось пополнение гостиничного фонда. За первые девять месяцев 2026 года российские гостиницы получили 2,1 тыс. новых номеров. Это на 57% меньше, чем за тот же период 2025 года, подсчитали в IBC Real Estate.