Инвестиции 2026: Новый уровень

Читайте в номере:

Вышел в свет первый номер CRE-2026, темой которого стали инвестиции, подготовленный при участии более 130 экспертов.

Читайте в номере:

*** Инвестиционная привлекательность: недвижимость остаётся самым интересным и основным защитным активом. Депозиты – больше не конкурент, а залив «сберегательными» деньгами отрасли – дело времени и правильной «упаковки» продуктов. Почему отрасли на руку даже регуляторные штормы, государственный курс на тотальное обеление экономики, сохраняющиеся макроэкономические и геополитические риски, а коммерческая недвижимость впервые за тридцать пять лет выигрывает у жилой даже в массовом сегменте – обсуждаем в «Теме номера».

*** Новые деньги: с 1 марта вступили в силу изменения в Федеральный закон № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах». Доступ «неквалов», IPO, экспансия и инвестпродукты маркетплейсов, когда паи можно будет положить в виртуальную корзину как любые другие товары – с одной стороны, переформатируют сегмент, с другой – могут запустить процессы «новой оффшоризации» и «пузыря», и государство решит откатить от либерализации к «заводским настройкам».

*** От поглощений к выживанию: основным итогом российского рынка слияний и поглощений стало сокращение относительно рекордных 2023-2024 гг., как в деньгах, так и в количестве сделок. Переход активов под контроль государства и общее усиление его роли на рынке оказались одними из ключевых тенденций последних лет, и стали наиболее заметны именно сейчас, когда другие факторы либо теряют актуальность (уход международных компаний), либо работают на охлаждение рынка (ставка ЦБ и оспаривание результатов приватизации). О том, что было, есть и будет на рынке M&A –эксперты ведущих консалтинговых и юридических компаний

*** Символический капитал: зачем весь рынок идёт в премиум и люкс и так ли интересна инвестиционная «премия за премиальность»?

*** Магнитные поля: готовы ли инвесторы к длинной игре с ЦОДами, которые называются одним из главных инфраструктурных и инвестиционных сегментов ближайших лет?

*** Инвестиции в стрит-ритейл: с чего начать, и как выгоднее инвестировать в лоты на центральных торговых улицах, в старом и новом фонде ЖК и бизнес-центрах?

*** Интервью: Алексей Перлин, основатель и владелец Upside Development – о том, что строить офисы и технопарки ему нравится ничуть не меньше, чем жильё.

*** Гостиная CRE: Рубен Арутюнян, основатель и президент совета директоров Henderson Fashion Group - почему сегодня выигрывают те, кто сохранил и развивает магазины в «каменной рознице».

А ещё:

*** Первый топ самых привлекательных «трофейных» активов в жилом сегменте.

*** Четырнадцать диких, но симпатичных инвестиций от редакции CRE: космические ЦОД, арх-токены и антистрессовые энодеревни.

ЧИТАТЬ PDF ВЕРСИЮ ЖУРНАЛА