10
дни
10
часы

CRE

24-1 (337) 16.12.2018-15.01.2019

Читайте в номере:

Анна Камынина, главный редактор CRE
Небывало низкие объемы нового строительства, смещение фокуса девелоперов и инвесторов на существующие объекты и консервативный прогноз по макроэкономическим показателям в краткосрочной перспективе – основные тренды уходящего года. Объем инвестиций по итогам 2018-го станет одним из самых низких за всю историю.

Экстремально низкий полет
Небывало низкие объемы нового строительства, смещение фокуса девелоперов и инвесторов на существующие объекты, которые имеют потенциал повышения показателей эффективности после реконцепции/реконструкции и консервативный прогноз по макроэкономическим показателям в краткосрочной перспективе – перечисляют основные тренды уходящего года в Cushman & Wakefield. На сегмент продолжали влиять предпосылки ослабления потребительского рынка, возрастающая налоговая нагрузка на бизнес, низкая активность иностранных инвесторов и высокая активность компаний с участием государства, вымывающих, в частности, крупные офисные блоки с рынка.

Новые объекты на рынке
Представляем сводную информацию о новых объектах 2018 года. Таблица составлена при содействии компаний: CBRE, Ceetrus, Colliers International, Enka, ILM, JLL, Knight Frank, KR Properties, NAI Becar, PNK Group, Radius Group, S. A. Ricci, «А Плюс Девелопмент», «Магазин Магазинов», «Макси Девелопмент», «Саларис», ГК «Ташир». 

New objects on the market
Given below is the summary table of the projects under delivery in 2018. The table was drawn courtesy of A Plus Development, CBRE, Ceetrus, Colliers International, Enka, ILM, JLL, Knight Frank, KR Properties, Magazin Magazinov, Maxi Development, NAI Becar, PNK Group, Radius Group, S. A. Ricci, Salaris, Tashir.

Бог в деталях… и в футболе!
Консалтинговым компаниям есть за что сказать спасибо уходящему году, который запомнится как год возвращения девелопмента во все сегменты рынка и, следовательно, появления новых запросов на детальную разработку концепций новых проектов, смены цикла на офисном рынке. И, наконец, ЧМ по футболу, ставшего драйвером для развития рынка.

God Is in Detail and… in Soccer!
Consultancies have many reasons to be thankful to the outgoing year which will be remembered as the year of development comeback to all market segments and hence the reemergence of requests for conceptual elaboration of new projects, cycle reversion in the office market (with a record amount of transactions expected here in 2018), and finally by FIFA Cup that was the market driver.

Дети капитана гранта
2018-й представители управляющих компаний назвали не менее сложным, чем предыдущие четыре года: определяющим фактором для победы на тендерах по-прежнему оставалась цена, девелоперы продолжали открывать «домашние» УК, а клиенты — донельзя оптимизировать затраты. 

Деньги есть, но вы держитесь
Объем инвестиций по итогам 2018-го станет одним из самых низких за всю историю русского рынка коммерческой недвижимости, однако эксперты сохраняют оптимизм: деньги в сегменте по-прежнему есть.

Коммерческая недвижимость – это почти всегда сюрприз
В 2018 году банковская система приходила в себя после громких санаций частных банков в 2017 году и раскачивающегося маятника огосударствления финансово-кредитных организаций. Кроме того, с 1 января 2018 года банковская отрасль начала жить в новой системе координат: вступил в силу закон о разделении банков на организации с универсальной и базовой лицензиями. При этом некоторые направления банковской деятельности развивались стремительными темпами. Например, ипотека для физлиц побила в 2018 году все рекорды и стала драйвером роста розничного кредитования. Корпоративное кредитование, в том числе финансирование коммерческой недвижимости, по-прежнему серьезно отстает от розничного сегмента.  Однако ситуация на рынке кредитования коммерческой недвижимости не столь безнадежна, как это виделось ранее, стали ощутимее признаки стабилизации и оживления.




Архив журнала "CRE"

24-1 (337) 16.12.2018-15.01.2019
23 (336) 1-15.12.2018
22 (335) 16-30.11.2018
21 (334) 1.09-15.11.2018
20 (333) 16.09-31.10.2018
19 (332) 1.09-15.10.2018
18 (331) 16.09-30.09.2018
17 (330) 1.09-15.09.2018
#15-16 (328-329) 1-31.08.2018
#13-14 (326-327) 1-31.07.2018
#11-12 (324-325) 1-30.06.2018
#9-10 (322-323) 1-31.05.2018
#8 (321) 15-30.04.2018
#7 (320) 1-15.04.2018
#6 (319) 15-31.03.2018
#5 (318) 1-15.03.2018
#4 (317) 15-28.02.2018
#3 (316) 1-15.02.2018
# 2 (315) 16-31.01.2018


подпишись НА эксклюзивные новости cre