CRE 24-1 (337). Журнал №1 на рынке коммерческой недвижимости в Москве и России. Commercial Real Estate

24-1 (337) 16.12.2018-15.01.2019

Читайте в номере:

Экстремально низкий полет
Небывало низкие объемы нового строительства, смещение фокуса девелоперов и инвесторов на существующие объекты, которые имеют потенциал повышения показателей эффективности после реконцепции/реконструкции и консервативный прогноз по макроэкономическим показателям в краткосрочной перспективе – перечисляют основные тренды уходящего года в Cushman & Wakefield.

Ювелирный подход
Консалтинговым компаниям есть за что сказать спасибо уходящему году, который запомнится как год возвращения девелопмента во все сегменты рынка и, следовательно, появления новых запросов на детальную разработку концепций новых проектов, смены цикла на офисном рынке. И, наконец, ЧМ по футболу, ставшего драйвером для развития рынка.

Дети капитана гранта
2018‑й представители управляющих компаний назвали не менее сложным, чем предыдущие четыре года: определяющим фактором для победы на тендерах по-прежнему оставалась цена, девелоперы продолжали открывать «домашние» УК, а клиенты – донельзя оптимизировать затраты.

Деньги есть, но вы держитесь
Объем инвестиций по итогам 2018‑го станет одним из самых низких за всю историю российского рынка коммерческой недвижимости, однако эксперты сохраняют оптимизм: деньги в сегменте по-прежнему есть.

Достучаться до небес
В 2018 году банковская система приходила в себя после громких санаций частных банков в 2017 году и раскачивающегося маятника огосударствления финансово‑кредитных организаций. Кроме того, с 1 января 2018 года банковская отрасль начала жить в новой системе координат: вступил в силу закон о разделении банков на организации с универсальной и базовой лицензиями.