Обучающая программа института IREM: «Объекты недвижимости в совместном владении: Управление жилыми объектами и организациями собственников жилья»


Дата:
 
24 - 28 марта
 
Описание:

Обучающая программа разработана институтом IREM (Institute of Rea lEstate Management, США) - ведущей мировой организацией в области профессионального образования в сфере недвижимости.
 
Программа обучения предусматривает комплексный охват всей тематики управления жилыми объектами. Будут раскрыты вопросы организации ТСЖ, взаимодействия с сотрудниками, собственниками, подрядными организациями; правовые аспекты, планирование управления; финансы и бюджетирование; техническое обслуживание и эксплуатация. Курс основан на передовом зарубежном опыте и адаптирован к российским реалиям рынка.

Курс читает Джеймс Кантрелл - лучший преподаватель института IREM, который имеет большой опыт работы в управлении жилыми объектами.
 
После успешного окончания курсов и сдачи экзамена слушатели получают свидетельство, сертификат и степень института IREM – ARM (Accredited Residental Manager) – аккредитованный управляющий жилой недвижимостью.

Программа: ПРОГРАММА КУРСА
 
1. Управление взаимоотношениями
•    Взаимоотношения управляющего с владельцами и сотрудниками и другими организациями.
•    Основные компоненты соглашения об управлении. Стили разрешения конфликтов. Методы управления.
•    Мотивация сотрудников: способы вознаграждения персонала. Анализ должностных обязанностей. Способы подбора кадров.
•    Работа с подрядчиками. Эффективная оценка качества работы
•    Дисциплинарные взыскания сотрудников. Текучесть кадров.
 
2. Руководство
•    Работа с руководящими документами. Проблемы, связанные с местами общего пользования в объектах недвижимости, находящихся в совместном владении.
•    Общение с владельцами и собственниками жилья.
 
3.   Правовые аспекты и управление риском
•    Программы управления риском, четыре основных метода управления риском.
•    Требования к страхованию и дополнительные условия страхового полиса в жилищных организациях.
•    Практика управления претензиями.
•    Чрезвычайные происшествия и стихийные бедствия.
•    Комплексный план управления.
 
4. Финансовые аспекты
•    Методы бухгалтерского учета: кассовый, начислений и модифицированный метод.
•    Определение краткосрочных и долгосрочных активов и обязательств.
•    Бухгалтерское программное обеспечение.
•    Составление отчетов о доходах и расходах, применение балансовой ведомости при работе с денежными средствами в объектах недвижимости, находящихся в совместном владении.
•    Характеристика различных типов бюджета.
•    Способы прогноза доходов и расходов. Анализ отклонений от бюджета.
•    Проблемы финансирования стареющего объекта недвижимости, находящегося в совместном владении. Изучение резервов.
 
5. Техническое обслуживание и эксплуатация
•    Техническое обслуживание. Виды технического обслуживания. График и факторы технического обслуживания.
•    Подробное описание должностных обязанностей. Предложения о подряде. Работа подрядчиков.
•    Стандартные компоненты договора о техническом обслуживании.
•    Технологии, выполнения плана технического обслуживания.
•    Правила грамотного технического обслуживания объекта недвижимости.
•    Проблемы технического обслуживания, связанные со следующими крупными единицами: крыша, системы обогрева, вентиляции и кондиционирования воздуха, системы водоснабжения и канализации, электрооборудование, лифты, дорожное покрытие, системы обеспечения безопасности жизнедеятельности.
•    Программу удаления и переработки мусора.
Контакты: Тел: +7 (812) 640-60-70, 337-50-00
По вопросам регистрации
Дарья Диева
main@proestate.ru
 
Дополнительная информация
Александр Антипенко
press@gud-estate.ru


Место:
 
Международный деловой центр “Нептун”, Санкт-Петербург, Обводный Канал 93А
 

подпишись НА эксклюзивные новости cre