| Пн | Вт | Ср | Чт | Пт |
Сб | Вс |
|---|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
|
29
|
30
|
31
|
| | | |
| Пн | Вт | Ср | Чт | Пт |
Сб | Вс |
|---|
| | | |
1
|
2
|
3
|
4
|
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
|
| Пн | Вт | Ср | Чт | Пт |
Сб | Вс |
|---|
| | | | | | |
1
|
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
|
30
|
| | | | | |
Мероприятия рынка коммерческой недвижимости: выставки, события и
встречи
|
Обучающая программа института IREM: «Объекты недвижимости в совместном владении: Управление жилыми объектами и организациями собственников жилья»
Дата:
|
24 - 28 марта
|
| Описание: |
Обучающая программа разработана институтом IREM (Institute of Rea lEstate Management, США) - ведущей мировой организацией в области профессионального образования в сфере недвижимости.
Программа обучения предусматривает комплексный охват всей тематики управления жилыми объектами. Будут раскрыты вопросы организации ТСЖ, взаимодействия с сотрудниками, собственниками, подрядными организациями; правовые аспекты, планирование управления; финансы и бюджетирование; техническое обслуживание и эксплуатация. Курс основан на передовом зарубежном опыте и адаптирован к российским реалиям рынка.
Курс читает Джеймс Кантрелл - лучший преподаватель института IREM, который имеет большой опыт работы в управлении жилыми объектами.
После успешного окончания курсов и сдачи экзамена слушатели получают свидетельство, сертификат и степень института IREM – ARM (Accredited Residental Manager) – аккредитованный управляющий жилой недвижимостью. |
| Программа: |
ПРОГРАММА КУРСА
1. Управление взаимоотношениями
• Взаимоотношения управляющего с владельцами и сотрудниками и другими организациями.
• Основные компоненты соглашения об управлении. Стили разрешения конфликтов. Методы управления.
• Мотивация сотрудников: способы вознаграждения персонала. Анализ должностных обязанностей. Способы подбора кадров.
• Работа с подрядчиками. Эффективная оценка качества работы
• Дисциплинарные взыскания сотрудников. Текучесть кадров.
2. Руководство
• Работа с руководящими документами. Проблемы, связанные с местами общего пользования в объектах недвижимости, находящихся в совместном владении.
• Общение с владельцами и собственниками жилья.
3. Правовые аспекты и управление риском
• Программы управления риском, четыре основных метода управления риском.
• Требования к страхованию и дополнительные условия страхового полиса в жилищных организациях.
• Практика управления претензиями.
• Чрезвычайные происшествия и стихийные бедствия.
• Комплексный план управления.
4. Финансовые аспекты
• Методы бухгалтерского учета: кассовый, начислений и модифицированный метод.
• Определение краткосрочных и долгосрочных активов и обязательств.
• Бухгалтерское программное обеспечение.
• Составление отчетов о доходах и расходах, применение балансовой ведомости при работе с денежными средствами в объектах недвижимости, находящихся в совместном владении.
• Характеристика различных типов бюджета.
• Способы прогноза доходов и расходов. Анализ отклонений от бюджета.
• Проблемы финансирования стареющего объекта недвижимости, находящегося в совместном владении. Изучение резервов.
5. Техническое обслуживание и эксплуатация
• Техническое обслуживание. Виды технического обслуживания. График и факторы технического обслуживания.
• Подробное описание должностных обязанностей. Предложения о подряде. Работа подрядчиков.
• Стандартные компоненты договора о техническом обслуживании.
• Технологии, выполнения плана технического обслуживания.
• Правила грамотного технического обслуживания объекта недвижимости.
• Проблемы технического обслуживания, связанные со следующими крупными единицами: крыша, системы обогрева, вентиляции и кондиционирования воздуха, системы водоснабжения и канализации, электрооборудование, лифты, дорожное покрытие, системы обеспечения безопасности жизнедеятельности.
• Программу удаления и переработки мусора.
|
| Контакты: |
Тел: +7 (812) 640-60-70, 337-50-00
По вопросам регистрации
Дарья Диева
main@proestate.ru
Дополнительная информация
Александр Антипенко
press@gud-estate.ru
|
Место:
|
Международный деловой центр “Нептун”, Санкт-Петербург, Обводный Канал 93А
|
|
|
