| В рамках OFFICE ONLINE эксперты расскажут о состоянии рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга на сегодняшний день и сделают прогнозы его развития в краткосрочной перспективе. Основные темы для обсуждения: – Труды девелопера. Проблемы, с которыми сталкиваются девелоперы при строительстве бизнес-центров, и их решения. Как отразились на проектах изменения, произошедшие в градостроительной сфере? Какие коррективы в офисные проекты внес экономический кризис? Как менялось отношение инвесторов к таким проектам за последние два года? С какими трудностями предстоит столкнуться девелоперам в будущем? – География предложения. Бизнес-центры, запланированные к вводу в эксплуатацию в 2011 году. Кто, что и где достраивает? Информация из первых уст. – Арифметика спроса. Актуальные арендные ставки и текущая заполняемость бизнес-центров. О чем говорит, а о чем умалчивает статистика реальных сделок? Как собственники и управляющее намерены заполнять вновь вводимые объекты? – Психология арендатора. Качественное и количественное соотношение предложения и спроса. Какие офисные площади востребованы больше всего, а что не пользуется спросом? Кто сейчас формирует основной спрос на помещения в бизнес-центрах? Когда рынок офисной недвижимости снова станет «рынком арендодателя»? – Экономика управленца. Управление бизнес-центром после ввода в эксплуатацию. Кому можно доверять, а кому доверить: плюсы и минусы аутсорсинга. Постановка работы управляющей компании на объекте. В OFFICE ONLINE примут участие собственники, девелоперы и управляющие бизнес-центров, запланированных к вводу в этом году, консультанты и брокеры, а также представители компаний, оказывающих сопутствующие услуги (проектирование, инженерия, строительство, эксплуатация, клининг, переезды, оборудование офисов и пр.) на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. По завершении деловой программы OFFICE ONLINE состоится фуршет и неформальное общение участников мероприятия. |
