|
25 – 26 июля MNT402 - Property Maintenance and Risk Management «Техническое обслуживание и ремонт, риск-менеджмент» Анализ риска объекта недвижимости: методы управления риском, виды страхового покрытия, техника безопасности и подготовка к чрезвычайным ситуациям. Программы технического обслуживания: техническое обслуживание основных систем здания, профилактическое техническое обслуживание, правила и нормы технического обслуживания. Планирование технического обслуживания: переговоры с подрядчиками и выполнение условий договора, капиталовложения и замена оборудования. Рациональное использование ресурсов и охрана окружающей среды: стратегии использования воды и электроэнергии, меры экологической безопасности.
27 – 28 июля FIN402 - Investment Real Estate Financial Tools «Управление инвестиционной недвижимостью: Финансовые инструменты» Составление бюджета и анализ: цели и задачи владельца объекта недвижимости, бюджет и финансовые прогнозы, расчет отклонения фактических результатов от запланированных. Анализ денежного потока: отчет-проформа, тенденции денежного потока, ставки дохода. Капитализация и определение стоимости: определение стоимости объекта недвижимости, капитализация доходов, капитализация собственных средств. Финансирование: типы и источники финансирования, расчет основной суммы и процентов по кредиту. Анализ кредитов: методы анализа кредитов – отношение суммы кредита к стоимости, обслуживание долга, запас надежности, левередж.
|
