Модератор: Анастасия Ясинская, главный редактор газеты «Недвижимость и строительство Петербурга»
• Градостроительное законодательство и градостроительная стратегия: потребность в синхронизации. Децентрализация города через создание точек притяжения для инвесторов: задача власти или девелоперов? Мнение экспертов и бизнеса.
• Условия реализации проектов комплексного освоения территорий: социальная инфраструктура за счет бизнеса? Каким должен быть механизм взаимодействия города и девелоперов в вопросах строительства и передачи объектов социальной инфраструктуры. Девелоперы готовы к предложенным городом схемам? Взаимодействие бизнеса и города по схеме ГЧП, как вариант сотрудничества при реализации проектов КОТ
• Проект сохранения исторического центра Санкт-Петербурга: сохранение методом сноса? Острые углы и возможные механизмы решения. Точки зрения города, депутатов и девелоперов.
• Принятие «дорожной карты», как необходимое условие для привлечения инвесторов. (Ужесточение требований к работе чиновников, сокращение числа согласований).
• Рождественский аукцион девелоперских идей
Часть II. Дискуссия в формате «К барьеру»: Прогнозы аналитиков и реальность девелоперов
Модератор: Олег Барков, генеральный директор, группа компаний «Ханса» (Hansa Group)
• Жилищный рынок. Выход крупных проектов комплексного освоения территорий. Рост пригородных зон. Конкуренция с приграничными проектами Ленинградской области. Апартаменты: интерес инвесторов и перспективы роста. Как соотносится спрос и предложение?
• Торговая недвижимость: оживление рынка. Какие требования предъявляют ритейлеры к объектам (форматы, география, инфраструктура)? Предпочтения арендаторов: новые форматы или классика?
• Офисная недвижимость: стремление к европейскому уровню объектов, требования арендаторов или дань моде? Тенденции арендных ставок.
• Индустриальная недвижимость: индустриальные парки-а воз и ныне там? Причины низкой заполняемости индустриальных парков. Как оптимизировать риски инвесторов? Конкуренция государства и частных инвесторов в создании индустриальных парков: неравные возможности игроков.
• Проектное финансирование: снижение процентной ставки банками. Говорит ли это об усилении интереса банков к девелоперским проектам? Возрастет ли конкуренция между банками за проекты?
Часть III. Торжественный фуршет, розыгрыш лотереи, благотворительный аукцион
Вы сможете поздравить коллег с праздниками и выпить бокал шампанского с будущими клиентами во время предновогоднего фуршета.
