Berlin Property Tour 2014

9.00 – 9.30 Встреча в офисе PwC

Адрес: Potsdamer Platz, 11

9.30 – 10.30 Обзор рынка коммерческой недвижимости Берлина

Спикеры:

Holger Rausch, CEO, Minerva

Stanislav Rogozhin, PwC Berlin               

10.30 – 12.00 Объект 1. Daimler Chrysler

Адрес: Alte Potsdamer Straße, 100

• 3 здания на Potsdamer Platz, спроектированные компанией Richard Rogers Partnership
• Инновационные, энергоэффективные технологии, эко-архитектура
• Комбинация из офисов, апартаментов и ритейла
• Все три сектора имеют отдельные входы, так вход в зону БЦ расположен на втором уровне на высоте 10 метров от земли, вход в апартаменты – на высоте третьего этажа, 13 метров от земли. Таким образом при входе в здание посетитель сразу представляет его структуру
• Здание спроектировано вокруг внутреннего дворика, таким образом, максимум света проникает в атриум и внутреннее пространство зданий
• Все офисы и квартиры имеют вид на парк, а также престижный адрес главного входа на Linkstraße.
• Полностью естественная вентиляция в атриумах, свежий воздух подается через камеры, расположенные между зоной ритейла и офисами.
• Компьютерное моделирование было проведено с целью оптимизации теплового режима и расхода воздуха в атриуме
• Отопление проводится с помощью солнечной энергии, и тем самым снижается потребление тепла в зимний период
• Часть здания находится на стадии редевелопмента

12.00 – 12.30 Переезд на следующий объект

12.30 – 14.00 Объект 2. Königstadt Carreé

Адрес: Otto Braun Strasse 78 / Mollstrasse in Berlin Mitte

Гиды: Hanns-Joachim Fredrich, Cushman & Wakefield LLP, и Manfred Herrmann, архитекторисобственникобъекта

·         Спроектирован для пользования разноплановыми арендаторами (32 500м²)

·         Средний срок аренды – 9 лет

·         Заполняемость – 90%

·         170 парковочных мест

·         Строительство: 2007-2011

·         Включает три здания: 22-этажное офисное здание, 10-этажный отель и 8-этажный атриум

·         Якорные арендаторы: Mercedes-BenzBank (32 500 м²) и отель Accor Group (4 000 м²)

·         Высокотехнологичная эксплуатация

·         Надёжные и энергоэффективные технологии

·         Полная звукоизоляция и сбалансированная акустика

·         Продуманная инфраструктура с полномасштабной системой охраны, в т.ч. аварийное электропитание

14.00 – 14.30 Дорога в ресторан

14.30 – 15.30 Обед в Alexa Shopping Centre

Адрес:  Grunerstraße, 20

15.30 – 17.00 Объект 3 Alexa Shopping Centre

Адрес:  Grunerstraße, 20

Гид: Francisco Martin, Business Development EMEA/Russia, Sonae Sierra

·         Награды ICSC и MAPIC за самую интересную концепцию ТЦ в 2014 году

·         Открыт в сентябре 2007 года

·         5 этажей, 197 магазинов и фуд-корт

·         Паркинг на 1600 мест

·         Крупная игровая зона для детей "Kindercity"

·         Девелопер: Sonae Sierra

·         Инвесторы: Sonae Sierra, Foncière Euris

·         Архитектор: Sonae Sierra (J. Quintela), Ortner+Ortner,

^·          GLA: 56,559 м²

·         Якорныеарендаторы: Media Markt, Superfit, H&M, Loxx and Edeka-Reichelt

·         Фасад здания окрашен в красные и розовые цвета и не имеет окон

·         Декор выполнен в стиле Ар Деко. Входная зона оформлена полуциркульными арками и изогнутыми козырьками, окрашенными под золото

*Программа может быть изменена по не зависящим от организаторов обстоятельствам.


Контент-партнер