Форум «Коммерческая недвижимость. Сибирский регион»: CESA – Commercial Estate. Siberian Area - 2015»


Дата:
 
21 мая - 22 апреля
 
Описание: V ежегодный региональный форум «Коммерческая недвижимость. Сибирский регион»: CESA – Commercial Estate. Siberian Area-2015» состоится 21-22 мая в Novosibirsk Marriott Hotel. CESA – ключевое мероприятие по коммерческой недвижимости Сибирского региона и площадка для диалога участников отрасли коммерческой недвижимости и инвестиционных интересов на рынке Сибири. Участники – это эксперты, которые определяют рынок коммерческой недвижимости. • Управляющие ведущих торговых, офисных и бизнес-центров, гостиничных и многофункциональных комплексов, а также сектора индустриальной недвижимости, • Крупные арендаторы, заинтересованные в поиске новых площадей («Биржа арендаторов»), • Аналитики отрасли коммерческой недвижимости, • Представители агентств недвижимости, • Девелоперы. География делегатов форума выходит за границы региона, так как Сибирь привлекает внимание участников рынка от Европы и до Азии (от Санкт-Петербурга до Владивостока). В условиях кризиса резко возрастает потребность в осведомленности о ситуации на рынке и поиске действенных бизнес-стратегий. Эксперты и участники Форума в открытом диалоге смогут проанализировать текущее состояние рынка коммерческой недвижимости, обсудить, в каком направлении будет развиваться отрасль в новых экономических условиях, как сохранить прочные позиции в конкурентной борьбе, получить большую прибыль, и понять, каковы перспективы роста. Что такое CESA? 250 участников, 30 экспертов, 10 регионов, 15 выгодных инвестиционных решений, 6 практических секций, 5 эффективных бизнес-статегий.
Программа: В ДВУХДНЕВНОЙ ПРОГРАММЕ ФОРУМА Пленарное заседание: «Коммерческая недвижимость Сибири: обзор, тенденции, прогнозы». Практическая дискуссия на тему состояния рынка торговой недвижимости в регионе. • Состояние рынка: анализ экономической ситуации в регионе, прогнозы и перспективы развития рынка. Факторы влияния. • Инвестиции: потенциал, бизнес-стратегии, программы, реализация. • Какие форматы выгодно продвигать в регионе в 2015 году? • Тенденции рынка: что происходит со спросом? • Земельный кодекс-2015: новые правила игры. • Прогноз и динамика арендных ставок. Расчет арендных ставок. • Как решить инфраструктурные проблемы? • Как определить оптимальную локацию для объекта? • Бизнес-стратегии в условиях кризиса: как сохранить рентабельность? • Маркетинг для коммерческой недвижимости. • Интенсив «Антикризисное управление недвижимостью: ориентация на коммерческий результат». • Мастер-классы «Практическая школа управляющего» с выездом на объекты. Модератор дискуссии: Сергей Дьячков, председатель Комитета поддержки и развития малого и среднего предпринимательства мэрии Новосибирска), Сомодератор: Елена Апресян, руководитель проекта Promin.ru (г. Новосибирск) Среди спикеров дискуссии: Александр Закускин, эксперт по недвижимости, младший партнер практики Девелопмент Консалтинговой группы «НЭО Центр» г. Москва «Рынок коммерческой недвижимости России в 2014-2015 году, в сравнении с 2008 и первые итоги 1-ого квартала 2015 года: текущая ситуация, тенденции» С 2005 по 2011 год – Knight Frank. С 2011 по 2014 год – Colliers International. С 2013 по 2014 год – «НЭО Центр». Опыт последних проектов включает: Разработка концепций редевелопмента нескольких промышленных территорий в Москве, в том числе крупной площадки величиной 22 га (2012-2013); Участие в разработке концепции регенерации Олимпийского комплекса «Лужники», а также разработка бизнес-плана гостиничного комплекса на территории «Лужников»; Маркетинговые исследования в рамках проекта строительства офисного центра в ЦАО величиной около 90 000 кв.м; Оценка таких знаковых проектов на рынке российской недвижимости, как: Дальневосточный федеральный университет; группы компаний ГАЗ; МФК Оружейный, портфелей недвижимости таких компаний, как O1 Properties, ПФПГ, MusaMotors, Комплексные инвестиции, IKEA и другие. Игорь Дмитриев, директор агентства коммерческой недвижимости «Дмитриев и партнеры» г. Кемерово «Современные особенности взаимоотношений участников рынка коммерческой недвижимости на примере города Кемерово» Активный сторонник создания цивилизованного рынка купли-продажи действующего бизнеса в нашем регионе. Профессиональный опыт на рынке коммерческой недвижимости в должности исполнительного директора агентства коммерческой недвижимости «Жильцов, Дмитриев & партнеры», в подготовке и сопровождении сделок купли-продажи действующего бизнеса с 2008 г. Автор публикаций на тему рынка коммерческой недвижимости и готового бизнеса. Сергей Смирнов, директор по развитию УК «Пальмира» г. Красноярск «Рынок коммерческой недвижимости Красноярска. Состояние и тенденции развития» Управляющая компания «Пальмира» оказывает услуги на рынке управления и эксплуатации коммерческой недвижимости уже более 7 лет. Основные преимущества – это наличие материально-технической базы и квалифицированного персонала, который позволяет нам обслуживать в общей сложности более 100 000 кв. м. и стремиться к расширению зоны покрытия в Красноярке и Красноярском крае. Максим Марков, инвестиционный аналитик и экономист г. Новосибирск «Особенности третьего кризиса на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска» Секция: Торговая недвижимость. Практическая дискуссия на тему состояния рынка торговой недвижимости в регионе и его возможных преобразованиях в условиях сложившейся экономической обстановки. • Анализ факторов текущего состояния рынка торговой недвижимости. Чем Сибирь отличается от других регионов? • Новые игроки рынка торговой недвижимости. • Кризисные меры, позволяющие увеличить посещаемость ТЦ: реконцепция от теории к практике». • Чем может помочь редевелопмент? • Динамика развития торговых площадей. Практика девелоперов и ритейлеров. • Какие вопросы возникают при взаимодействии управляющей компании и арендаторов в ТЦ? Пути решения. • Как сделать ТЦ брендом? • Мастер-класс «Практическая школа управляющего ТЦ». Модератор секции: Анастасия Кременчук, директор по развитию, главный редактор Arendator.ru | Skladno.ru г. Москва Арендатор.ру - первый крупнейший информационно-аналитический портал, в котором собраны все материалы о коммерческой недвижимости в России. Сомодератор секции: Максим Марков, инвестиционный аналитик и экономист г. Новосибирск Мастер-класс «Инструменты эффективного коммерческого управления ТРЦ и/или БЦ» Среди спикеров секции: Андрей Васюткин, руководитель отдела исследований и консалтинга компании МАГАЗИН МАГАЗИНОВ г. Москва «Торговая недвижимость региона. Сравнительный анализ городов СФО» МАГАЗИН МАГАЗИНОВ – специализированная компания-консультант в области торговой недвижимости, знающая специфику отечественного бизнеса, понимающая проблемы, с которыми сталкиваются владельцы недвижимости, девелоперы торговых центров, операторы розничной торговли и услуг. Качество работы компании соответствует мировым стандартам, принятым в сфере торговой недвижимости. На счету МАГАЗИН МАГАЗИНОВ более 20 сданных в аренду торговых центров, 1300 заключенных сделок по уличным помещениям, представление интересов как собственников, так и арендаторов. Эвелина Ишметова, заместитель генерального директора компании RRG г. Москва Окончила Российскую Экономическую Академию им. Г.В. Плеханова по специальности «Экономика и управление городским строительством», прошла обучение в Московской международной высшей школе бизнеса (MIRBIS), курсы CCIM. Имеет богатый опыт оказания консультационных услуг в сфере строительства и девелопмента, привлечения стратегических клиентов, участия в крупнейших проектах рынка недвижимости России. До своего прихода в RRG Эвелина в течение более чем 10 лет занимала должность вице-президента по консалтингу компании GVA Sawyer. В 2013-2014 гг. работала в компании LandService на позиции директора по развитию и консалтингу. В 2014 г. стала заместителем генерального директора в группе компаний RRG. Группой компаний RRG реализовано множество проектов для таких компаний как, OBI, X5 Retail, MediaMarkt, real,- гипермаркет, Starbucks, Ростикс KFC, Альфа-банк, А1 групп, БКС, Home Credit Bank, Система ГАЛС, HorusCapital, Евраз Холдинг, Ведис Групп, Baring Vostok, ГВСУ, УК Развитие и др. С 2005 года разработано более 100 концепций объектов различного назначения. Проведен успешный редевелопмент зданий общей площадью более 50 000 кв. м. Под управлением RRG находится 130 000 кв. м коммерческой и 25 000 кв. м жилой недвижимости. География деятельности - более 100 городов России. Александр Обуховский, директор по развитию департамента торговой недвижимости, Knight Frank г. Москва Международная консалтинговая компания Knight Frank была основана в Лондоне в 1896 году и является одним из лидеров мирового рынка коммерческой и жилой недвижимости. На сегодняшний день Knight Frank, совместно со своим стратегическим североамериканским партнером, компанией Newmark Grubb Knight Frank, насчитывает 370 офисов в 55 странах мира. Секция: Офисная недвижимость. Практическая дискуссия на тему состояния рынка офисной недвижимости в регионе. • Тенденции рынка: что происходит со спросом? • Прогноз и динамика арендных ставок. Расчет арендных ставок. • Какие требования предъявляют арендаторы? • Редевелопмент или реконцепция. • Как решить инфраструктурные проблемы? • Как определить оптимальную локацию для БЦ? • Маркетинг для офисной недвижимости. • Бизнес-центры и МФЦ: разница, преимущества, недостатки. • Мастер-класс «Практическая школа управляющего БЦ». Среди спикеров секции: Елена Ермолаева, директор компании RID Analytics г. Новосибирск С 2004 г. является сертифицированным аналитиком рынка недвижимости (сертификат выдан Российской Гильдией риэлтеров). Является слушателем курса Certified Commercial Investment Member института CCIM (США). Является сертифицированным коучем (сертификат Professional Coaches Mentors and Advisors). RID Analytics (Realty Investments Development Analytics)- независимая исследовательская и брокерская компания. Cпециализация - рынок недвижимости и строительства. Секция: Индустриальная (производственно-складская) недвижимость. Практическая дискуссия на тему состояния рынка индустриальной недвижимости: производственных зданий, складских помещений, промышленных предприятий. • Анализ рынка земельных участков индустриального назначения. • Какие объекты приносят доход? Как повысить доходность? • Тенденции развития рынка индустриальной (производственно-складской) недвижимости: стратегии продвижения на рынке новых и уже существующих объектов, методы привлечения и удержания арендаторов, инструменты маркетинга, применяемые для привлечения арендаторов/инвесторов. • Стоит ли заниматься редевелопментом или выгоднее «заморозить» недоходный объект? • Как сделать оценку, нужен ли объекту редевелопмент? • Колебания валют и колебания спроса. • Арендная политика девелоперов индустриальной недвижимости. • Каковы особенности управления складским, логистическим комплексом в современных условиях? • Мастер-класс «Управление индустриальным объектом». Среди спикеров секции: Вячеслав Холопов, партнер, директор по офисной и складской недвижимости, Knight Frank Russia & CIS г. Москва Международная консалтинговая компания Knight Frank была основана в Лондоне в 1896 году и является одним из лидеров мирового рынка коммерческой и жилой недвижимости. На сегодняшний день Knight Frank, совместно со своим стратегическим североамериканским партнером, компанией Newmark Grubb Knight Frank, насчитывает 370 офисов в 55 странах мира. Владимир Дудкин, заместитель генерального директора по развитию неядерных бизнесов, ПРОМПЛОЩАДКА ОАО «НЗХК» г. Новосибирск Новосибирский завод химконцентратов – один из ведущих мировых производителей ядерного топлива для АЭС и исследовательских реакторов России и зарубежных стран. Единственный российский производитель металлического лития и его солей. Входит в структуру Топливной компании «ТВЭЛ» Госкорпорации «Росатом». Предприятие было основано 25 сентября 1948 года. В настоящее время ~ 6 % от общей установленной мощности энергетических ядерных реакторов мира работают на топливе, производимом на НЗХК. Александр Назаров, директор Nazarov & Partners г. Новосибирск NAZAROV & PARTNERS является одной из ведущих компаний на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска и Сибирского региона. С 2014 года стали полноценной консалтинговой компанией, оказывающей услуги на рынке коммерческой и высококачественной жилой недвижимости в России и за границей. В числе клиентов федеральные и международные компании, местный крупный бизнес. На сегодняшний день в 12 городах России и в 27 странах мира с компанией работают надежные проверенные партнеры, - это позволяет компании «Назаров и Партнеры» вести эффективную работу по поиску объектов, покупателей и арендаторов без территориальных барьеров и границ. Екатерина Лексина, директор по маркетингу и представитель руководства по качеству ФМ-КРАФТ г. Москва «Особенности управления складским комплексом в современных условиях» Управляющая компания ФМ-КРАФТ одна из первых российских компаний, прфессионально оказывающая полный спектр услуг управления недвижимостью на Московском и региональном рынке с 2001 года. Обслуживает в Новосибирске логистический парк Raven Russia. Клиенты компании - современные логистические комплексы, офисные здания, торговые центры, отели международных сетей, государственные заказчики и элитные жилые дома. Лексина Екатерина с 2005 года руководит отделом маркетинга ФМ-КРАФТ, принимая активное участие в разработке стратегии развития компании. С 2009 года Екатерина разрабатывала и внедряла в компании систему менеджмента качества, отвечающую всем требования международного стандарта ISO 9001-2008. Секция: Градостроительство. Градостроительство: обзор и анализ существующих и запланированных программ. • Градостроительство: от программ к реализации. Какие инвестиционные программы запланированы в регионе, и какие из них наиболее привлекательны для инвесторов? • Перспективные возможности для девелопмента в соответствии с планами развития территории. • Существуют ли административные барьеры? • Гарантии власти и риски бизнеса. Какие условия созданы для реализации проектов? • Градостроительное законодательство на федеральном и региональном уровнях, нормативно-правовое обеспечение градостроительной деятельности в Сибири. • Реконструкция промышленных зон – потенциал современной урбанистики. Секция: Гостиничная недвижимость. Практическая дискуссия: специфика рынка, состояние, прогнозы, управление, маркетинг. • Инвестиционные проекты отельной индустрии. Оценка, прогнозы, сроки окупаемости, рентабельность. • Чем необходимо руководствоваться при строительстве гостиницы? Стандарты и технологии. • Проекты высшей ценой категории: особенности и минимизация рисков. • Создание управляющей компании и собственного бренда. Обзор зарубежных и российских операторов. Франшиза. • Открытие гостиницы: от концепции до управления. • Эффективное управление объектами гостиничной недвижимости. • Как поддерживает региональная власть развитие санаторно-гостиничного сектора? Налоговые льготы. • Инструменты маркетинга для продвижения услуг гостиничной компании: повышение капитализации. • Снабжение отеля. • Потребитель и ценовая политика. • Управление доходами. Секция: Многофункциональные комплексы. Практическая дискуссия на тему состояния рынка МФК в регионе. • Функции МФК: какие функции наиболее востребованы в современном МФК? (общественное питание, развлечения, офисы, гостиницы, спортивно-оздоровительные функции, услуги) • Успешный МФК: как найти правильное сочетание? • Кластерный анализ и геомаркетинговые исследования – как фундамент успешной концепции и финансовой эффективности проекта МФК. • Расчет незанятых ниш, эффективность эксплуатации отдельных элементов МФК и другие сложности. • Сравнение МФК и Торгово-офисных комплексов: преимущества и недостатки. • Оценка периода устаревания МФК (Как оценить/определить/просчитать период устаревания МФК?) • Проблема удовлетворения арендаторов: как сделать все блоки построенного здания пригодными для любого типа арендаторов? Закрытие Форума. Подведение итогов работы Форума. Фуршет.
Контакты: Контакты: Для индивидуального или корпоративного участия в Форуме необходимо пройти предварительную электронную регистрацию: до 5 мая действует специальная стоимость. По вопросам делегатского и партнерского участия: Ольга Лисиенко, +7 (383) 246 08-47, +7-913 946 79 75, office@askbda.ru. Информационное сотрудничество: Александра Иващенко, +7 913 207 43 99, ivaschenkosasha@gmail.com.

Место:
 
Novosibirsk Marriott Hotel, Орджоникидзе, 31
 

подпишись НА эксклюзивные новости cre