MIPIM: У рынка инвестиций в 2012 году меньше шансов

Эксперты рынка коммерческой недвижимости, принимавшие участие в дискуссии на «Русском завтраке» на MIPIM 2012, считают, что в этом году есть мало шансов для того, чтобы побить рекорд 2011 года по объему инвестиций на рынке коммерческой недвижимости.
В первую очередь, причина этого заключается в том, что в Москве сегодня не так много высококачественных активов, которые подошли бы институциональным инвесторам. Как отметил Шарль Будэ, генеральный директор Jones Lang LaSalle, вряд ли их может набраться даже на сумму, эквивалентную объему транзакций в прошлом году - $8,5 млрд.
Аналогичного мнения также придерживается и Дмитрий Минц, председатель правления O1 Properties, добавивший, что рынок недвижимости реагирует с некоторым запозданием, относительно рынка ценных бумаг. Что касается последнего, то он пережил очередное падения в августе 2011 года.
Кроме того, по мнению экспертов, инвестиционный бум прошлого года был обеспечен тем отложенным спросом, который копился с конца 2008 года.