В столичный рынок в 2012г. было инвестировано более $6 млрд, отмечается в отчете Cushman & Wakefield. По мнению экспертов, город был и остается единственным инвестиционным рынком России в офисном и складском сегментах, тогда как конкуренция в торговом и гостиничном сегментах, в первую очередь со стороны Санкт-Петербурга, становится ощутимой.
Второй по величине инвестиционный рынок России - Санкт-Петербург. Второму месту Петербург обязан сделкой с ТЦ «Галерея», которая во многом является уникальной для России. Однако, при высоком интересе со стороны инвесторов, в городе ощущается недостаток объектов инвестиционного качества. Поэтому в ближайшее время объем инвестиций останется умеренным: около $800 млн ежегодно, отмечается в исследовании.
На региональных рынках объем инвестиций по итогам года ожидается на уровне $75 млн. Это самый низкий показатель с 2009 года: на 55% ниже 2011 г. и почти на 75% ниже 2010 г.
По предварительным данным, в 2012г. объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составит $7,2 млрд, что на 5% меньше чем в 2011 г., отмечается в отчете. Доля инвестиций в торговый сегмент составила более 45%, в офисном сегменте более 30%, около 15% и 7% в гостиничном и складском сегментах соответственно.
