Юлия Никуличева, Jones Lang LaSalle: Участок фабрики «БАТ-Ява» - продолжение района «Белой Площади»

Участок British American Tobacco на 3-й улице Ямского Поля располагается в развитом деловом районе Белорусской и фактически является продолжением востребованного арендаторами района «Белой Площади». ВЭБ, на мой взгляд, может быть наиболее логичным покупателем участка БAT. Эту территорию имеет смысл развивать в комплексе с расположенным рядом участком бывшего часового завода «Слава», который имеет прямой выход на Ленинградский проспект. Контролируя обе эти территории, ВЭБ сможет реализовать комплексный проект - здесь будут востребованы офисы, а также гостиница и апартаменты. 

В исторических зданиях на территории БAT можно разместить лофты - офисы и апартаменты. В то же время следует учитывать, что площадка БAT располагается в центральной части города, и согласовать и построить объект с коммерческими площадями здесь под силу только инвестору с хорошим рычагом влияния.