Посольство США в Лондоне выставлено на продажу

Здание канцелярии посольства США в Великобритании, расположенное в престижном Лондонском районе Мэйфер, выставлено на продажу. Данное решение было принято Государственным департаментом США, поскольку американская сторона собирается приобрести участок на южном берегу реки Темзы для строительства нового здания своего посольства. Американский посол в Великобритании Роберт Таттл мотивирует переезд посольства тем, что новое здание “будет располагаться в более безопасном районе британской столицы”
3297
Автор: Любовь Мишкина
Посольство США в Лондоне полностью занимает западную часть площади Гровнор-сквер общей площадью 3740 кв. м. Общая внутренняя площадь выставленного на продажу здания составляет порядка 25 200 кв. м, которые распределены в общей сложности по 10 этажам, включая несколько подвальных. При условии получения соответствующей разрешительной документации новый владелец здания американского посольства получит возможность использовать его по своему усмотрению с учетом его крайне выгодного месторасположения. Как считают аналитики, здание ждет серьезная перепланировка под дорогие квартиры и офисы.

Госдеп США также продает имеющиеся у него права долгосрочной аренды здания, которое было ему передано английскими властями в 1954 г. на срок 999 лет. Фиксированная сумма аренды весьма символична и составляет одно зернышко перца (номинальной единицы арендной платы) в год на весь срок аренды. Эксклюзивным агентом по осуществлению данной сделки выступил Cushman & Wakefield, который официально консультирует Государственный департамент США.

Решение о продаже здания посольства было принято уже после того, как американская сторона выразила свою заинтересованность в приобретении нового участка в районе Баттерси и строительстве там нового здания. Новым пристанищем американского посольства станет район Вандсворт на южном берегу Темзы. Договор о намерениях касаемо приобретения нового здания для посольства уже подписан и американской, и британской сторонами. Тем не менее формально эти планы должны быть одобрены Конгрессом США, после чего американской стороне необходимо получить разрешительную документацию у Муниципалитета лондонского округа Вандсворт.

Глава девелоперского департамента Cushman & Wakefield в Лондонском Вест-Энде Зои Бигнелл считает, что инвесторы получили уникальную возможность приобрести первоклассный объект недвижимости в самом престижном районе Лондона. “Мы ожидаем большой интерес к выставленному на продажу зданию со стороны инвесторов всего мира и надеемся, что потенциальный покупатель будет обладать соответствующим опытом, финансовыми и функциональными возможностями”, – отметил по поводу сделки Зои Бигнелл.


журнал CRE 10 (444)

Ноябрь 2024
Вышел из печати CRE №10 (444). Стратегические партнеры журнала: компания Pioneer  компания  ADG group  ИНТЕРВЬЮ Основатель и акционер ГК «Ориентир» Елена Бондарчук: мать, жена, инвестор, девелопер. Именно в таком порядке ТЕМА НОМЕРА Дорого и немило: Как инфляция влияет на рынок коммерческой недвижимости ОФИСЫ - Игра в классиков: первые итоги офисной классификации - Ландшафт как преимущество ИНДУСТРИЯ ГОСТЕПРИИМСТВА - Курортный роман: появятся ли в России города-мега...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (18-24 ноября)

Изменения в топ-менеджменте «Самолета», старт проекта Tate с жильем и офисами, коворкинг в «Мёбельбурге», итоги 15-летней работы РАД, термы в Ростове-на-Дону, распродажа активов «Почты России» и другие новости - в нашей традиционной подборке. 
24.11
Источник: Пресс-служба BMS Development Group
Назначения

Зинаида Купеева будет пиарить BMS Development Group

Зинаида Купеева назначена на должность PR-директора BMS Development Group.
 
19.11
Источник: RRG
Проект

RRG привела термы в Ростов-на-Дону

Компания RRG стала автором идеи термального городского курорта в Ростове-на-Дону.
 
19.11
Источник: CRE
Экспертный анализ

Мелочь пузатая: почему бум продажи офисов в нарезку может выйти рынку боком

Продажи офисов в мелкую нарезку уже названы рекордными за всю историю наблюдений. В сегмент особенно активно выходят непрофильные игроки и «диванные» инвесторы, ранее предпочитавшие более понятные активы в виде квартир, сервисных апартаментов и помещений в стрит-ритейле. Однако отдельные эксперты убеждены, что массовая реализация лотов «по мелочи» ставит под угрозу сам рынок институциональной недвижимости и ещё выйдет всем боком, а у распроданных по модели даже цивилизованных «шанхаев» бизнес-центров значительно снизится инвестиционная привлекательность.

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE
22.11
Источник: CRE
Аукцион

«Почта России» распродает недвижимые активы

На аукцион выставлено недвижимое имущество АО «Почта России» в Москве.
 
 
19.11
Источник: CRE
Экспертный анализ

Приключения электроники: как обслуживание людей людьми становится роскошью и изменяет рынки

На фоне усиливающегося кадрового голода, зарплатных гонок и постоянной оптимизации бизнесами всего и вся, уходит или максимально сокращается любая работа людей с людьми, становясь одним из основных конкурентных преимуществ и даже роскошью. «Тотальная цифровизация» – от касс самообслуживания и роботов на горячих линиях до электронной регистрации в гостиницах и заказов в ресторанах – впрочем, уже много лет назад называлась экспертами «решениями для бедных», и практически же единственным выходом с годами – для любого бизнеса в массовом, среднем минус и среднем сегментах. Среднестатистического клиента – в магазинах, банках, отелях и ресторанах – «глухая цифровая стена» давно раздражает, и он ищет для себя возможности покупок/заказов/услуг там, где роботизация пока минимальна. Тренд усиливается не только в классическом ритейле, индустрии гостеприимства и оффлайн-услугах, но и, казалось бы, в оцифрованном по праву рождения e-commerce, уже начинающем подавать быстрое подключение человека и решение вопросов с живыми специалистами как маркетинговую фишку.

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE Retail
21.11
Источник: Пресс-служба Кокон
Сделка

Новые сделки OF.RU

Команда OF.RU (Ассоциация Кокон) рассказала о новых сделках.
 
20.11

подпишись НА эксклюзивные новости cre