Посольство США в Лондоне выставлено на продажу

Посольство США в Лондоне полностью занимает западную часть площади Гровнор-сквер общей площадью 3740 кв. м. Общая внутренняя площадь выставленного на продажу здания составляет порядка 25 200 кв. м, которые распределены в общей сложности по 10 этажам, включая несколько подвальных. При условии получения соответствующей разрешительной документации новый владелец здания американского посольства получит возможность использовать его по своему усмотрению с учетом его крайне выгодного месторасположения. Как считают аналитики, здание ждет серьезная перепланировка под дорогие квартиры и офисы.

Госдеп США также продает имеющиеся у него права долгосрочной аренды здания, которое было ему передано английскими властями в 1954 г. на срок 999 лет. Фиксированная сумма аренды весьма символична и составляет одно зернышко перца (номинальной единицы арендной платы) в год на весь срок аренды. Эксклюзивным агентом по осуществлению данной сделки выступил Cushman & Wakefield, который официально консультирует Государственный департамент США.

Решение о продаже здания посольства было принято уже после того, как американская сторона выразила свою заинтересованность в приобретении нового участка в районе Баттерси и строительстве там нового здания. Новым пристанищем американского посольства станет район Вандсворт на южном берегу Темзы. Договор о намерениях касаемо приобретения нового здания для посольства уже подписан и американской, и британской сторонами. Тем не менее формально эти планы должны быть одобрены Конгрессом США, после чего американской стороне необходимо получить разрешительную документацию у Муниципалитета лондонского округа Вандсворт.

Глава девелоперского департамента Cushman & Wakefield в Лондонском Вест-Энде Зои Бигнелл считает, что инвесторы получили уникальную возможность приобрести первоклассный объект недвижимости в самом престижном районе Лондона. “Мы ожидаем большой интерес к выставленному на продажу зданию со стороны инвесторов всего мира и надеемся, что потенциальный покупатель будет обладать соответствующим опытом, финансовыми и функциональными возможностями”, – отметил по поводу сделки Зои Бигнелл.