Реклама
Зачем нанимать УК для эксплуатационного надзора?
Эксплуатация — самый длительный этап в жизненном цикле объекта, когда УК выявляют и минимизируют риски и работают над повышением его рентабельности. Эксперты Zeppelin рассказали, что эксплуатационный аудит и надзор помогают минимизировать проблемы и оптимизировать расходы уже на стадии проектирования и на этапе строительства.«Компания Zeppelin имеет богатый опыт в данной сфере, и мы знаем, что именно важно предусмотреть на этапе проектирования и строительства не только с точки зрения законодательных норм, но скорее в целях снижения расходов в ходе последующей эксплуатации. Эксплуатационный аудит и надзор является для инвестора, своего рода, независимой от стройнадзора экспертизой и дирижёром, который научит всё инженерное оборудование играть без фальшивых нот, как слаженный оркестр», - отметил Генеральный директор Zeppelin Андрей Кротков.
«Проектировщики и строители часто не имеют опыта эксплуатации и ограничены сжатыми сроками, в результате упускается множество критичных для дальнейшей жизни здания деталей. Привлечение УК в процессе проектирования позволяет ещё «на бумаге» выявить избыточность или недостаточность предлагаемой инженерии, предложить более экономичные в эксплуатации альтернативы, т.е. сэкономить прежде, чем повысить долговременную рентабельность актива, независимо от его дальнейшего предназначения — продажи, аренды или долгосрочной эксплуатации, — считает Технический директор Zeppelin Максим Сергеев, — Привлечение УК на этапе строительства помогает подготовиться к безболезненному вводу объекта в эксплуатацию. Компания разрабатывает свод документации по управлению зданием, сопровождает строительно-монтажные работы, участвует в комплексных испытаниях и принимает оборудование. Это гарантирует, что здание будет готово к эксплуатации без дополнительных затрат и проблем».