Office Development Brunch
Спикеры и модераторы мероприятия
Office Development Brunch
Дата: 21 марта 2023
Время: 09:30 - 15:00
Место проведения: г.Москва, Swissôtel Krasnye Holmy Moscow
Космодамианская набережная, 52 стр. 6
Формат:
Бизнес-встреча для лидеров рынка коммерческой недвижимости, посвященная сегменту офисной недвижимости. Обсуждение вызовов и перспектив офисного рынка, разбор практических решений, обсуждение прогнозов развития офисов с учетом планов развития крупных компаний-арендаторов, инвесторов и банков.
Целевая аудитория: девелоперы офисного сегмента коммерческой недвижимости, консультанты, инвесторы, управляющие компании, арендаторы офисных помещений
За прошлый год объем сделок по покупке и аренде офисов в Москве сократился на 20%: западные компании не заключали новые договора, а ряд российских компаний приняли решение оптимизировать свои затраты. Однако рынок продолжает жить и, более того, - адаптироваться к текущей реальности. Неопределенность толкает как арендодателей, так и арендаторов стремиться к максимальной гибкости. На первое место в топе современных тенденций вышли сокращение площадей, ротация арендаторов в сторону структур с госучастием, краткосрочные договоры аренды, а также возможность их преждевременного расторжения и скидки на аренду.
Так что же происходит с офисным рынком сегодня?
За чей счет будет поддерживаться интерес к офисам – уже существующему предложению и новым проектам?
21 марта обсудим эти вопросы в рамках Office Development Brunch. Он полностью посвящен актуальным тенденциям и текущему состоянию современных офисов. Определим вызовы и перспективы офисного рынка, обрисуем проблему ввода новых объектов и выявим возможности для реализации потенциала офисных площадей.
Главный вопрос встречи – какие офисные площади планируют выводить на рынок девелоперы и готовы ли современные арендаторы к этому предложению?
Office Development Brunch — это возможность первыми узнать, какие тенденции сложились в сегменте офисной недвижимости, а также обсудить влияние новой реальности на строящиеся и планируемые объекты, поделиться мнениями и взглядами на то, что будет происходить на офисном рынке, а также сравнить, отвечает ли существующее предложение реальным потребностям арендаторов.
Зачем нужно быть на Office Development Brunch:
- Для девелопера это уникальная возможность сверить «карты» - отвечают ли текущие и строящиеся офисные объекты потребностям потенциальных арендаторов и скорректировать свои планы реализации и позиционирования своих проектов.
- Для компаний-арендаторов – прямо заявить о своих представлениях офисного пространства и нуждах, необходимых для комфортной и эффективной работы.
Программа мероприятия
Ведущие представители рынка коммерческой недвижимости обрисуют текущую картину офисного сегмента и поделятся своими планами по реализации новых проектов:
- Какие проекты в первую очередь интересны инвестору?
- Какие проекты входят в ваш инвестиционный портфель сегодня?
- Какие планы по развитию новых территорий реализует город?
- Есть ли место под реализации новых бизнес-кластеров в Москве и Новой Москве?
- Какую долю коммерческой недвижимости предполагает в своем составе новый девелоперский проект?
- Котируются ли на рынке «зеленые» здания и что под ними сегодня понимается?
Девелоперы и арендаторы открыто и прямо обсудят проблемы, обозначенные коллегами в первом блоке, либо подтвердят правоту и актуальность отмеченных тезисов.
В процессе дискуссии затронем также такие вопросы, как:
- планы компаний-арендаторов на ближайшие три года
- какие форматы офисов интересны современным арендаторам?
- по-прежнему ли арендаторам важна локация?
- «начинка» офиса: ожидания и реальность – что хотят получить от офиса арендаторы и отвечают ли предложения девелоперов этим потребностям?
- готовы ли арендаторы вкладываться в обустройство офиса?
- современные технологии в строительстве: нужны ли они арендатору?
- идеальный офис для арендатора – какой он?
Ведущие представители рынка коммерческой недвижимости расскажут о том, что происходит в сфере строительства офисных объектов сегодня и поделятся своими планами по выводу на рынок новых объектов:
- Насколько дорого строительство новых объектов сегодня?
- Какие есть способы минимизировать расходы на строительство?
- Какие есть меры для стимулирования строительства сегодня?
- Как будет решаться вопрос построения необходимой транспортной инфраструктуры для новых объектов?
- Какие новые технологии используются в современном строительстве?
- Повышает ли спрос на объекты наличие технологических новинок?
Партнеры
Спонсоры
