VII BC & Effective Office Conference 2024

Регистрация закрыта

Спикеры и модераторы мероприятия

Сергей Черноусов

Коммерческий директор, Business Club

Никита Бобарыкин

Коммерческий директор коммерческой недвижимости, ПИК

Мария Зимина

Партнер, директор департамента офисной недвижимости, NF Group

Денис Степанов

Президент Central Properties; Сооснователь PARUS Asset Management

Владимир Стольников

Руководитель дирекции управления альтернативными инвестициями, УК «Альфа-Капитал»

Василий Квливидзе

Коммерческий директор, COLDY

Артем Соломеннов

Директор в департаменте по работе с офисными помещениями, IBC Real Estate

Кирилл Бабиченко

Директор, руководитель отдела услуг собственникам, департамент офисной недвижимости CORE.XP

Кермен Мастиев

Директор по коммерческой недвижимости, MR Group

Даниил Ткаченко

Директор по аренде, Metrika Investments

Алексей Алёшин

Управляющий директор, Товарищество Рябовской Мануфактуры

Наталья Никитина

Международный партнер, руководитель департамента офисной недвижимости, CMWP

Дмитрий Клапша

Генеральный директор, Remain

VII ежегодная практическая конференция:
BC & Effective Office Conference

Дата: 2 октября 2024 года

Время: 09:30 – 14:00

Место: Swissôtel Красные Холмы (зал «Цюрих», 1-й этаж)
Космодамианская наб., 52, стр. 6

Формат: Бизнес-встреча для лидеров рынка офисной недвижимости. Обсуждение вызовов и перспектив офисного рынка, разбор практических решений, обсуждение прогнозов развития офисов с учетом планов развития девелоперов, инвесторов, банков и арендаторов

Целевая аудитория: На одной площадке мы объединим владельцев объектов офисной недвижимости, девелоперов, представителей арендного бизнеса, руководителей управляющих и эксплуатационных компаний, консультантов, финансистов, маркетологов, поставщиков услуг и сервисных решений для офисного сегмента

2023-2024 годы являются поворотными для рынка офисной недвижимости Москвы. С одной стороны, быстро меняются основные индикаторы рынка: от повышенной вакантности мы приходим к дефициту, ставки аренды постепенно приходят к устойчивому росту, ввод выходит на высокие показатели, но при этом все равно не догоняет спроса. С другой стороны, сильно меняется сама структура рынка: растет количество объектов вне ключевых деловых кластеров, появляются новые деловые районы, а старые расширяются, структура ввода имеет резкий перекос в сторону офисов на продажу, мелкой нарезки, спрос также демонстрирует тенденцию к покупке офисов под собственные нужды вместо аренды помещений. Рынок меняется самым кардинальным образом за всю свою историю, и к этому новому периоду нужно подходить во всеоружии, чтобы не оказаться за бортом прогресса!

На конференции BC & Effective Office Вы из первых уст узнаете о том, что происходит на рыке офисной недвижимости прямо сейчас, обменяетесь мнением с коллегами по цеху и получите прямые ответы на все вопросы.

Для Вас конференция BC & Effective Office – это прекрасная возможность:

- Познакомиться с представителями профильных компаний.
- Встретиться с коллегами, которых обычно не поймать в рабочие будни.
- Оставаться в курсе последних трендов рынка офисной недвижимости и быть частью профессионального сообщества.

Конференция BC & Effective Office – это:

- 2 полноценные сессии посвященные рынку офисной недвижимости Москвы и России.
- 15+ ключевых тем для обсуждения во время конференции.
- 80+ делегатов, топ менеджеров ведущих российских компаний будут присутствовать на конференции.
- 18 000+ онлайн просмотров записи конференции в VK..

Приглашаем поговорить о ключевых событиях офисного рынка, посмотреть актуальную аналитику и прогнозы.
Узнать о требованиях новых арендаторов к офисным помещениям из первых уст (обсудить преимущества и недостатки различных типов бизнес-центров, эффективность использования офисных помещений и другие важные аспекты).
Познакомиться с экспертами рынка, которые поделятся практическим опытом, вовлекут Вас в дискуссию, во время которой Вы сможете обменяться мнениями, получить новые знания, установить полезные контакты.

Не пропустите одну из ключевых конференций рынка CRE!

9:30

10:30

Сбор гостей, регистрация, видеоинтервью, приветственный кофе

10:30

11:30

Сессия 1: Тренды офисного рынка

Модераторы

Наталья Никитина

Международный партнер, руководитель департамента офисной недвижимости, CMWP

Спикеры

Алексей Алёшин

Управляющий директор, Товарищество Рябовской Мануфактуры

Кирилл Бабиченко

Директор, руководитель отдела услуг собственникам, департамент офисной недвижимости CORE.XP

Артем Соломеннов

Директор в департаменте по работе с офисными помещениями, IBC Real Estate

Владимир Стольников

Руководитель дирекции управления альтернативными инвестициями, УК «Альфа-Капитал»

Даниил Ткаченко

Директор по аренде, Metrika Investments

Сергей Черноусов

Коммерческий директор, Business Club

КЛЮЧЕВЫЕ ТЕМЫ ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ:
- Как меняется предложение офисов в Москве (структура нового предложения)
- Как меняется спрос на офисы – с отделкой или shell&core, для своих нужд или под инвестиции, аренда или покупка
- Как арендаторы и покупатели выбирают офисы, на что обращают внимание в первую очередь, какие критерии не являются определяющими
- Как меняется облик офисной недвижимости сегодня, какие функции добавляются и становятся более важными, какие сокращаются
- Офисный рынок для институционального инвестора. Какие объекты есть на рынке сейчас, каковы перспективы рынка для профессиональных инвестиций

11:30

12:00

Ланч, нетворкинг

12:00

13:00

Сессия 2: Мелкая нарезка и что с ней делать

Модераторы

Денис Степанов

Президент Central Properties; Сооснователь PARUS Asset Management

Спикеры

Никита Бобарыкин

Коммерческий директор коммерческой недвижимости, ПИК

Мария Зимина

Партнер, директор департамента офисной недвижимости, NF Group

Василий Квливидзе

Коммерческий директор, COLDY

Дмитрий Клапша

Генеральный директор, Remain

Кермен Мастиев

Директор по коммерческой недвижимости, MR Group

КЛЮЧЕВЫЕ ТЕМЫ ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ:
- Структура спроса – сколько помещений покупается под собственные нужды, а сколько с инвестиционными целями
- Какие лоты на покупку сейчас востребованы рынком – площади, расположение, инфраструктура
- Насколько высок потенциальный спрос на аренду небольших офисов – готовы ли компании-представители МСП платить ту аренду, которую предлагают сейчас собственники небольших помещений
- Стоимость отделки, оформления, fit-out и тренды в этом направлении
- Капитализация офисов – за счет чего частный инвестор может получить быстрый возврат средств
- Перспективы объединения небольших блоков для привлечения институциональных инвесторов или крупных арендаторов
- Проблемы управления объектами с большим количеством собственников – как не превратить БЦ в «шанхай»
- Какие составляющие офиса, не распространенные ранее, становятся обязательными при создании проекта
- Инвестиции в офисы: перспективы покупки с целью получения арендного дохода, существующее предложение

13:00

14:00

Общение участников после завершения деловой программы