Торгово-развлекательный центр «Вива!» открылся в 2010 г., и на сегодняшний день уже является устаревшим. Объемно-планировочные решения характерны для торговых объектов тех времен, а внешне комплекс напоминаем ТРЦ «Мозаика» на ТТК. С точки зрения реконструкции вопрос неоднозначный. Локация для ТЦ не дает большого трафика, а его будущее сильно зависит от объема жилого строительства. В случае реконструкции можно закладывать сумму порядка 2-3 тыс. дол. за 1 кв. м, что вряд ли благоприятно скажется на инвестиционной привлекательности объекта.
На мой взгляд, Сбербанк может найти покупателя, который в дальнейшем будет заинтересован в развитии ТРЦ. О сносе речь идти не может, но строительство новой очереди и создание крупного, а не районного ТРЦ позволит получить конкурентное преимущество и увеличить посещаемость за счет сильной социальной и развлекательной функции.
На мой взгляд, Сбербанк может найти покупателя, который в дальнейшем будет заинтересован в развитии ТРЦ. О сносе речь идти не может, но строительство новой очереди и создание крупного, а не районного ТРЦ позволит получить конкурентное преимущество и увеличить посещаемость за счет сильной социальной и развлекательной функции.
2018-08-16 17:21:29
