Строительство делового квартала запланировано не в самой удачной локации – на юго-западе Москвы. На территориально сложный объект требуется привлекать опытных игроков, которые смогут нивелировать расположение какими-то «фишками» и опытом, за счет чего квартал будет построен дешевле, качественнее и станет экономически выгоднее. На этом фоне партнерство ПИК и Stone Hedge вполне закономерно. На рынке стоит ожидать похожие коллаборации, например, у ФСК, Самолета – программа создания мест приложения труда стала одним из ключевых драйверов роста коммерческого сегмента, в ближайшее время число подобных проектов будет расти.
Если говорить про строительство складов, то в этом сегменте партнерство практически не имеет смысла. На складское направление давно смотрят девелоперы жилой недвижимости, поскольку на рынке явный дефицит площадей. Склады – одни из самых легко- и быстровозводимых коммерческих объектов, поэтому крупные компании будут создавать выход на складской сегмент изнутри, организуя процесс самостоятельно. У ПИКа большой опыт строительства и хорошая экспертиза, им, как и другим крупным застройщикам, нет смысла искать партнеров.
2022-01-27 12:42:51
