Иван Гуськов, генеральный директор, основатель Apollax Space: «Гибкие офисы должны быть еще более гибкими

644

«Трендом» весны 2022 года можно назвать приостановку деятельности ряда компаний, в том числе зарубежных. Занимая ощутимую часть рынка аренды офисов и находясь в состоянии неопределенности, руководители этих предприятий в первую очередь стали задумываться об оптимизации издержек на аренду офисных пространств.
 
В 2021 год на рынке было совершено 67 сделок на 120 тыс. кв. м и 18 тыс. рабочих мест. Из них в портфель Apollax Space пополнился 15 тыс. кв. метрами, что составляет порядка 2 112 потенциальных рабочих мест. При том, что консалтинговые компании прогнозируют повышение ставки как минимум на 10% и существенный рост объема ввода гибких офисов, который может превысить втрое данные 2021 года, главной потребностью арендатора стала - гибкость по времени аренды с учетом стресс-факторов. И данный параметр предлагается только одним оператором.
 
Продукт Apollax Space Turnkey, созданный в начале пандемийного периода, изначально был продуман с учетом кризисных ситуаций и нестабильности внешних факторов, на которые арендатор не может повлиять. И при том, что сейчас средняя арендная ставка в Москве составляет 36 тысяч рублей в месяц за одного сотрудника, антикризисная финансовая модель Apollax Space позволяет держать цену на уровне 25 тысяч рублей.  
 
Изначально продукт был рассчитан на проектные команды, средний бизнес, компании, которые не могут принимать долгосрочные решения и ограничивают горизонт планирования. Сейчас целевая аудитория продукта существенно расширилась и, в первую очередь, он стал интересен IT-компаниям, которые определяются со своим присутствием в России, но которым важно сохранить ресурс и персонал.

2022-04-11 13:45:22



подпишись НА эксклюзивные новости cre

Всегда будьте в курсе новостей CRE
Наш телеграм