Екатерина Ньюман, генеральный директор Q1 Group, о спросе на покупку офисов
Поделиться:
Активная реализация офисов в уже введенных проектах показывает параллельный инвесторским продажам тренд: те компании, которые сегодня рассматривают для себя офисы и как инвестиции своего бизнеса, и как объект для размещения, выбирают, безусловно, офисы в построенных проектах, готовых к открытию.
Важно также отметить, что для покупателей и арендаторов сегодня максимальное значение приобретает опция готовой отделки офиса. В связи с удорожанием практически всех позиций строительных материалов, компании-арендаторы и покупатели в первую очередь обращают внимание на возможность либо быстрого выполнения отделки за счет собственника, либо въезда в уже полностью готовый объект. В связи с этим мы отмечаем рост запросов со стороны частных инвесторов – владельцев офисов – на строительство офиса «под ключ» не для конечного заказчика, а именно для последующей быстрой сдачи в аренду. Универсальные дизайнерские решения и грамотная смешанная планировка в сочетании с необходимым минимумом неформальных рабочих зон и переговорных позволяют реализовать такой офисный лот как в аренду, так и дальнейшую перепродажу максимально быстро.