Мария Николаева, глава архитектурного бюро MAD Architects, о развитии сетевых коворкингов

768

Сейчас не только в Москве, но и регионах фиксируется устойчивое увеличение доли сетевых игроков на рынке гибких офисов. Именно они постепенно аккумулируют большую часть спроса на качественный девелоперский продукт в данном сегменте. Параллельно с этим мы наблюдаем  четкую картину прироста крупных корпоративных клиентов, которые чаще предпочитают заключать контракты с проверенными партнерами в лице федеральных сетей.

Это четкий сигнал о том, что гибкие офисы окончательно вышли за рамки обслуживания исключительно интересов малого бизнеса, став полноценным профессиональным сегментом рынка со своими лидерами, стандартами качества, авторскими дизайн решениями. Такой формат сегодня крайне интересен и крупным инвесторам, которые охотно вкладываются в его развитие.

Вполне закономерно, что корпоративные заказчики и дальше будут подписывать эксклюзивные соглашения с сетевыми брендами коворкингов для разработки, запуска и управления гибкими офисами. Крупным игрокам гораздо проще масштабировать удачные концепции, привлекать известных архитекторов, адаптировать пространства под специфичные нужды известных компаний, переносить схемы на площадки в регионах и быстро запускать новые кейсы. Кроме того резиденты подобного толка предпочитают офисы площадью от 800-1000 кв. м и более. Оборудовать их и поддерживать стабильное функционирование по плечу чаще всего именно большим сетям.

Экономическая нестабильность, рецессия, расширение удаленной модели труда дополнительно подстегивают развитие коворкингов. Такие кейсы не просто являются удобным «аэродромом» для подключения к виртуальному офису, но стимулируют формирование профессиональных комьюнити. Подобная структура организации пространства прекрасно удовлетворяет любые потребности современных работников с гибким характером организации труда. В целом для рынка коммерческой недвижимости Поволжья, как одного из наиболее экономически активных регионов России, развитие коворкингов является крайне перспективным направлением.

2022-12-22 16:42:02

Источник
22.12.2022

Совкомбанк полностью арендовал SOK Пушкин в Казани

Банк занял сервисный офис площадью 4 200 кв. м. Ранее кредитная организация также полностью арендовала SOK Достоевский в Петербурге.
 



подпишись НА эксклюзивные новости cre