Сергей Труханов, руководитель архитектурного бюро T+T Architects, о строительстве городских технопарков

1027

Вполне логично и ожидаемо, что такая типология как компактные технопарки, становится все более востребованной на рынке недвижимости. Реализация подобных кейсов критически важна и в контексте развития девелоперской индустрии, и современной экономики в целом.

Строительство небольших, но технологичных технопарков позволяет сделать модель городского развития более полицентричной, повысить привлекательность жилья в районах рядом с научно-производственными площадками, стимулировать создание квалифицированных рабочих мест, снизить эффект маятниковой миграции.

Технопарки, как типология характеризуются высокой гибкостью в контексте возможности микса функциональных блоков. Главное правило при реализации таких проектов — акцент на передовых технологиях, научно-образовательном контексте, формировании базы резидентов из рабочих с высокой квалификацией, ученых  и инженеров. Кроме того, желательно, чтобы сервисы и общественные пространства в рамках таких проектов функционировать не только для нужд персонала, но и жителей прилегающих районов. Это позволит генерировать эффект синергии, тесно интегрировать технопарк в городскую ткань вместо того, чтобы делать его промышленным анклавом.  Настоящий технопарк всегда сосредоточен на технологиях и развитии, а не складировании товаров рядом с офисами и мелкими производствами.

Именно в столице сегодня практика сооружения подобных комплексов уже приводит к позитивным результатам. А схема взаимодействия с властями когда девелопер создает такие площадки в обмен на преференции со стороны города является прекрасным примером правильного взаимодействия между бизнесом и мэрией.

Было бы отлично если больше внимания к данным концепциям уделялось и в других регионах, а сам формат становился все популярнее и обкатывался на практике. Для этого можно разрабатывать адресные инвестиционные программы, дорожные карты и другие способы стимуляции активности бизнеса. Реализация подобной стратегии позволит открывать новые рабочие места,  модернизировать городские экономики в целом. Я уверен, что в ближайшее время технопарки станут одним столпов политики импортозамещения.


2023-03-14 10:34:08

Источник
13.03.2023

ГК ФСК построит технопарк площадью 25 тыс. кв. м

Объект будет возведен в 2024 году в Молжаниновском районе на севере Москвы.



подпишись НА эксклюзивные новости cre