Генеральный директор Q1 Group Екатерина Ньюман об аренде особняка структурой «Газпрома»

Переезд в отдельно стоящее здание остается популярным выбором для многих компаний и сегодня. Особенно востребован данный шаг у государственных структур: размещение в отдельном корпусе нового бизнес-центра или исторического особняка позволяет им подстроить характеристики помещений для потребностей собственного бизнеса, а также обеспечить физическую и цифровую безопасность за счет как пропускной системы, так и размещения серверных мощностей.

Однако стоит учитывать, что, в отличие от современного построенного БЦ, исторические особняки для бизнеса имеют ряд особенностей. Это иная высота потолков, меньший уровень инсоляции из-за отсутствия панорамного остекления, другие требования, предъявляемые к инженерным системам. Также нередко для того, чтобы адаптировать особняк под офисную функцию, может потребоваться работа с охранными обязательствами, если здание признано объектом культурного наследия. Перепланировки внутри также могут быть недопустимыми или только незначительными. Поэтому чаще всего в таких зданиях применяется кабинетная система офисов, а опен-спейс имеет небольшую, в сравнении с современными БЦ, площадь.