Бизнес логистических компаний зависит от наличия складских площадей. В отличие от маркетплейсов, большинство логистов не обладают возможностями и опытом, чтобы сотрудничать с крупными девелоперами по проектам built-to-suit; аренда складских площадей – вынужденное решение. Высокая потребность логистов в аренде складов сказывается и на их готовности арендовать площади по высоким ставкам. Наблюдая за стабильностью спроса, собственники продолжают повышать ставки. По нашим оценкам, к концу 2024 года средняя ставка аренды на класс А в московском регионе достигнет 10 – 10,5 тысяч рублей за кв.м в год (triple net).
2024-04-25 07:44:46
