Георгий Тюгаев, глава архитектурного бюро HADAA, об Industrial City в Жуковском

315

Проект в Жуковском практически обречен на успех из-за своего расположения. Это одна из самых развитых в инфаркуткрутрном ключе локаций в регионе, ведь она примыкает к ключевым трассам и новому аэропорту. Огромный интерес к данному кейсу априори обеспечен из-за подхода к проектированию и помещению в ядро концепции общественной инфраструктуры и качественных офисных пространств. Такой шаг позволит дополнить сервисы для резидентов за счёт других непрофильных компаний, которым будет интересно размещаться на данной площадке. Это, в свою очередь, сократит производственные цепочки, а значит себестоимость выпускаемой продукции.

В целом власти все более активно мотивируют создавать рабочие места с технологическим уклоном и сейчас данные процессы вышли на новый уровень развития. Сегодня в стране наблюдается большой интерес к бизнес-паркам, light-Industrial историям, технопаркам и сходным архитектурным типологиям. Также стоит отметить, что если в новый сегмент и формат недвижимости начинают активно инвестировать крупные банковские структуры – это всегда отличный знак и четкий сигнал о том, что в ближайшее время подобные истории будут в тренде.

Впервые за много лет с точки зрения промышленного проектирования произошел качественный эволюционный сдвиг от чисто индустриальных форматов к гибридным концепциям. В большинстве производственных кластеров, особенно городских будет появляться все больше общественных пространств, элементов рекреационной инфраструктуры. Такие комплексы постепенно превращаются в благоустроенные и более безопасные для экологии мультифункциональные кластеры с активной социальной жизнью, где можно получить образование, повысить квалификацию, заняться спортом, отдохнуть, поучаствовать в экскурсии. Именно в таком ключе мы разрабатывали проект крупного индустриального кластера ДСК-500 в Тюмени, строительство которого планируется начать в ближайшее время.

В целом территории этого формата перестают быть анклавами, а превращаются в полноценную часть городской ткани с частичным доступом для простых людей. Одной из важных архитектурных задач в данном ключе является формирование гармоничного сочетания различных слоев и элементов внутри подобных локаций, так чтобы они не вступали в конфликт, а дополняли друг друга.


2024-06-07 11:32:03

Источник
07.06.2024

ВТБ профинансирует IndustrialCity «Жуковский»

Общая площадь промышленного хаба, возводимого ХСА, составит 240 тыс. кв. м. Помимо помещений формата Light Industrial, проект включает спортивную и социальную инфраструктуру, офисы и ЦОД.



подпишись НА эксклюзивные новости cre