«Кресты» — знаковый объект для Санкт-Петербурга во всех возможных смыслах. Здание является памятником архитектуры за авторством известного зодчего Антония Томишко, ключевой исторической, общественной достопримечательностью. К тому же он расположен в удобной локации с прекрасными видовыми характеристиками.
Все это налагает огромную ответственность на всех участников процесса работы с активом в девелоперском и концептуальном контекстах. Ответом на вопрос – как поступить с данным сооружением может стать полифункциональность. На мой взгляд, оптимальный сценарий обновления площадки – микс функций в неожиданных и нестандартных сочетаниях.
Безусловно, перед стартом проекта потребуются углубленные маркетинговые исследования, тщательная проработка стратегии, изучение документации и технического состояния строений, но сама архитектура и уличные пространства потенциально пригодны для широкого спектра назначений.
Подобную планировочную структуру вполне можно трансформировать в коммерцию, музейные пространства, отель, школы дизайна, арт-мастерские, студии, съемочные площадки ,офисы, кафе и рестораны. Возможна даже интеграция небольшого блока эксклюзивного жилья в один из корпусов.
В мировой практике исторические объекты пенитенциарной системы в сердце городов превращаются в самые разнообразные объекты: от высококлассных отелей как Four Seasons в Стамбуле до общественно-культурных кластеров как бывшая тюрьма Victoria в Гонконге. Есть и совсем неожиданные решения, например старую тюрьму в городе Бегдиго в Австралии превратили в театральный центр с несколькими сценами.
Главное в решении задачи с «Крестами» – не зацикливаться на узком функционале и тщательно соблюдать баланс между общественной, культурной и коммерческой составляющими. Разумеется впереди огромная работа множества сторон с различными компетенциями с организацией соответствующего конкурса, с участием качественных архбюро и достаточным уровнем инвестиций для создания достойного данного памятника проекта.
Все это налагает огромную ответственность на всех участников процесса работы с активом в девелоперском и концептуальном контекстах. Ответом на вопрос – как поступить с данным сооружением может стать полифункциональность. На мой взгляд, оптимальный сценарий обновления площадки – микс функций в неожиданных и нестандартных сочетаниях.
Безусловно, перед стартом проекта потребуются углубленные маркетинговые исследования, тщательная проработка стратегии, изучение документации и технического состояния строений, но сама архитектура и уличные пространства потенциально пригодны для широкого спектра назначений.
Подобную планировочную структуру вполне можно трансформировать в коммерцию, музейные пространства, отель, школы дизайна, арт-мастерские, студии, съемочные площадки ,офисы, кафе и рестораны. Возможна даже интеграция небольшого блока эксклюзивного жилья в один из корпусов.
В мировой практике исторические объекты пенитенциарной системы в сердце городов превращаются в самые разнообразные объекты: от высококлассных отелей как Four Seasons в Стамбуле до общественно-культурных кластеров как бывшая тюрьма Victoria в Гонконге. Есть и совсем неожиданные решения, например старую тюрьму в городе Бегдиго в Австралии превратили в театральный центр с несколькими сценами.
Главное в решении задачи с «Крестами» – не зацикливаться на узком функционале и тщательно соблюдать баланс между общественной, культурной и коммерческой составляющими. Разумеется впереди огромная работа множества сторон с различными компетенциями с организацией соответствующего конкурса, с участием качественных архбюро и достаточным уровнем инвестиций для создания достойного данного памятника проекта.
2024-09-09 11:22:55
