По данным аналитиков Whitewill, основными арендаторами коммерческих площадей в премиальных жилых комплексах стали шоу-румы одежды и мебели – на них приходится 35%.
Еще треть арендаторов (30%) стрит-ритейла в премиальных домах – это кафе и рестораны. Услуги косметологии и салоны красоты занимают 20%. Также популярны фитнес- и велнес-центры, студии йоги и пилатеса – их доля составляет 10%. Еще 5% приходится на цветочные бутики.
Зачастую в помещения формата стрит-ритейл в составе премиальных жилых комплексов инвестируют клиенты, приобретающие их под нужды собственного бизнеса. С учетом высокой стоимости квадратного метра при покупке уровень рыночной арендной ставки, которая приемлема для арендаторов, не всегда соответствует ожиданиям собственников. С начала этого года ставки на такие помещения выросли в пределах инфляции и на данный момент составляют от 4000 до 7000 руб. за кв. м.
Еще треть арендаторов (30%) стрит-ритейла в премиальных домах – это кафе и рестораны. Услуги косметологии и салоны красоты занимают 20%. Также популярны фитнес- и велнес-центры, студии йоги и пилатеса – их доля составляет 10%. Еще 5% приходится на цветочные бутики.
Зачастую в помещения формата стрит-ритейл в составе премиальных жилых комплексов инвестируют клиенты, приобретающие их под нужды собственного бизнеса. С учетом высокой стоимости квадратного метра при покупке уровень рыночной арендной ставки, которая приемлема для арендаторов, не всегда соответствует ожиданиям собственников. С начала этого года ставки на такие помещения выросли в пределах инфляции и на данный момент составляют от 4000 до 7000 руб. за кв. м.
2024-11-07 13:34:35
