Начальная цена лота в 380 млн рублей выглядит обоснованной, учитывая локацию и инвестиционный потенциал участка в районе с активным деловым и туристическим трафиком.
Как девелопер БЦ Sugar Factory на Земляном Валу, расположенного в непосредственной близости, мы наблюдаем высокий интерес к локации со стороны компаний из разных сфер экономики: IT, консалтинг, финансовый, производственный сектор. Наличие качественной гостиницы в этой точке может дать синергетический эффект существующим офисным и многофункциональным комплексам, повысив привлекательность локации для деловых туристов. Работающим здесь компаниям появление нового отеля позволит принимать партнеров по бизнесу, избегая потерь времени на ежедневный трансфер.
Также потенциал участка позволяет реализовать на нем не только гостиничный проект, но и формат многофункционального комплекса. В составе МФК может быть и классический номерной фонд, и апарт-отель, и офисные, и торговые площади, и ритейл. Спрос на такие мультиформатные пространства в центре города есть, и он явно превышает существующее предложение.
В любом случае, грамотный девелопмент участка создаст в районе новую точку притяжения и — что важно — дополнительные возможности для действующих арендаторов и собственников.
Как девелопер БЦ Sugar Factory на Земляном Валу, расположенного в непосредственной близости, мы наблюдаем высокий интерес к локации со стороны компаний из разных сфер экономики: IT, консалтинг, финансовый, производственный сектор. Наличие качественной гостиницы в этой точке может дать синергетический эффект существующим офисным и многофункциональным комплексам, повысив привлекательность локации для деловых туристов. Работающим здесь компаниям появление нового отеля позволит принимать партнеров по бизнесу, избегая потерь времени на ежедневный трансфер.
Также потенциал участка позволяет реализовать на нем не только гостиничный проект, но и формат многофункционального комплекса. В составе МФК может быть и классический номерной фонд, и апарт-отель, и офисные, и торговые площади, и ритейл. Спрос на такие мультиформатные пространства в центре города есть, и он явно превышает существующее предложение.
В любом случае, грамотный девелопмент участка создаст в районе новую точку притяжения и — что важно — дополнительные возможности для действующих арендаторов и собственников.
2025-03-03 09:27:58
