Реконструкция Сытного рынка в выбранном ключе - прекрасная идея, ведь традиционно именно классические рынки выступали в роли районных драйверов развития малого бизнеса и общественной активности. Это не только важные центры торговли, но и места для общения, проведения досуга, продвижения локальных брендов. Если данный объект предлагает качественные товары, уютные интерьеры, чистоту и вежливый персонал, то становятся местным ядром притяжения.
Сегодня мы утрачиваем такое важное явление как несетевая торговля и подобных мест для любителей необычных товаров с оригинальной выкладкой осталось не так много. История с обновлением Сытного рынка может стать прекрасным прецедентом для всего рынка недвижимости. В эпоху современных гастроформатов и универсальных концепций возрождение старинного объекта с его первоначальной функцией, а значит и духа места выглядит крайне перспективно. Здесь же можно проводить тематические фестивали, разработать интересную программу общественных сценариев, сделать комплекс местом притяжения для жителей и туристов. Запуск фудмолла на площадке являлся бы спорной идеей еще и потому, что буквально в 15 минутах от участка уже функционирует достаточно популярный проект подобного формата.
Учитывая локацию рынка рядом со станцией метро, Петропавловской крепостью, несколькими крупными музеями и оживленными прогулочными маршрутами, на Петроградском острове сложно найти лучшее место для реализации данной идеи.
150 миллионов рублей - довольно небольшая сумма для проекта такого формата, но в целом объем инвестиций во многом зависит от технического состояния актива, состава функциональной программы, соотношения торговых и рекреационных площадей. Кроме того, значимую роль в успехе будет играть не только уровень финансирования в строительство, но и хорошая проработка концепции, маркетинговая стратегия, подбор резидентов.
Если говорить о сроках реализации, то такие здания требуют внимательного и деликатного отношения, пристальной экспертизы. А значит в случае необходимости лучше не спешить, но сделать все качественно и корректно по отношению к объекту культурного наследия.
Сегодня мы утрачиваем такое важное явление как несетевая торговля и подобных мест для любителей необычных товаров с оригинальной выкладкой осталось не так много. История с обновлением Сытного рынка может стать прекрасным прецедентом для всего рынка недвижимости. В эпоху современных гастроформатов и универсальных концепций возрождение старинного объекта с его первоначальной функцией, а значит и духа места выглядит крайне перспективно. Здесь же можно проводить тематические фестивали, разработать интересную программу общественных сценариев, сделать комплекс местом притяжения для жителей и туристов. Запуск фудмолла на площадке являлся бы спорной идеей еще и потому, что буквально в 15 минутах от участка уже функционирует достаточно популярный проект подобного формата.
Учитывая локацию рынка рядом со станцией метро, Петропавловской крепостью, несколькими крупными музеями и оживленными прогулочными маршрутами, на Петроградском острове сложно найти лучшее место для реализации данной идеи.
150 миллионов рублей - довольно небольшая сумма для проекта такого формата, но в целом объем инвестиций во многом зависит от технического состояния актива, состава функциональной программы, соотношения торговых и рекреационных площадей. Кроме того, значимую роль в успехе будет играть не только уровень финансирования в строительство, но и хорошая проработка концепции, маркетинговая стратегия, подбор резидентов.
Если говорить о сроках реализации, то такие здания требуют внимательного и деликатного отношения, пристальной экспертизы. А значит в случае необходимости лучше не спешить, но сделать все качественно и корректно по отношению к объекту культурного наследия.
2025-03-06 12:21:26
