Альфа-банк и «Главмосстрой» практически договорились об урегулировании задолженности на 1,86 млрд руб., рассказали представители обеих сторон. Источник, близкий к строительной компании, добавил, что сделка может выглядеть так: Банк Москвы предоставит кредит «Главмосстрою», а тот, в свою очередь, расплатится с Альфа-банком, пишут «Ведомости».
Сотрудник одной из этих компаний говорит, что Банк Москвы уже написал соответствующее письмо в Альфа-банк. «Главмосстрой» обратился к Банку Москвы с просьбой о перекредитовании задолженности компании перед Альфа-банком, подтвердила представитель Банка Москвы Анастасия Белянина. И сейчас банк, по словам Беляниной, изучает этот вопрос.
Помощь «Главмосстрою» будет весьма кстати. По состоянию на 31 марта долги компании составляли 21,07 млрд руб., в том числе 14 млрд руб. перед банками, 4,58 млрд руб. перед поставщиками и подрядчиками и 16,54 млн руб. перед персоналом. Альфа-банк подал иски к «Главмосстрою» на 1,04 млрд руб., ВТБ - на 1,1 млрд руб., Номос-банк - на 1,2 млрд руб. «Главмосстрой» тоже пытался в суде добиться реструктуризации задолженности перед «Альфой», но первый иск проиграл.
А две недели назад близкое к «Главмосстрою» ОАО «Стром холдинг» подало иск о признании компании банкротом. Следом такие же иски предъявили ООО «ТД «ММК-Москва» (структура Магнитогорского меткомбината) и Альфа-банк.
Вмешательство Банка Москвы позволит избежать банкротства. «Альфа-банку необходимы деньги, а у компании их нет, - рассказал близкий к "Главмосстрою" источник. - Один из вариантов разрешения ситуации - перекредитоваться в другом банке и погасить задолженность». По кредитам заложена недвижимость и права требования по госконтрактам, сказал сотрудник «Главстроя», но не стал их уточнять. Сотрудник Альфа-банка Заали Цанава выражал надежду, что переговоры с «Главмосстроем» «в ближайшее время принесут положительные результаты».
Банк Москвы, помогая компании погасить часть задолженности, должен понимать, как будет договариваться с остальными кредиторами, сказал директор департамента по работе с новостройками и недвижимостью банка «Траст» Михаил Соловьев.
Можно предположить, что в данном случае Банк Москвы представляет интересы столичного правительства, говорит Соловьев. Руководитель стройкомплекса Москвы Владимир Ресин ранее сообщал, что власти не допустят банкротства «Главмосстроя». Мэрия до сих пор владеет «золотой акцией» в «Главмосстрое».
Банк Москвы не впервые оказывает помощь «Главмосстрою». Весной он договорился о погашении долга на 4 млрд руб., забрав у материнской структуры «Главмосстроя» - «Главстроя» части проекта «Подольские просторы» (127 000 кв. м в проекте). «Подольские просторы» строятся на участке в 48 га, общая площадь застройки - 420 000 кв. м, из них жилья - 330 000 кв. м. Ввод в эксплуатацию жилой части запланирован на конец 2009 г., значительная часть квартир не продана.
