«Матрица» может потерять восемь супермаркетов

Сегодня арбитраж Башкирии рассмотрит иск Сбербанка о взыскании долга с крупнейшего в республике ритейлера - компании «Матрица».

Банку могут достаться восемь супермаркетов сети, пишут «Ведомости». Сбербанк в июне обратился в башкирский арбитраж с иском о взыскании с группы компаний, входящих в холдинг «Матрица», задолженности на 757,4 млн. руб. (выплаты по значительной части из них просрочены) и об аресте залога - восьми супермаркетов «Матрицы» в Уфе общей площадью около 12 тыс. кв. м, торгового оборудования и 21 млн. руб. на счетах компании.

В конце июня суд в качестве обеспечительной меры удовлетворил ходатайство Сбербанка, а первое судебное разбирательство по иску назначено на сегодня.

Основной акционер «Матрицы» Тимур Гизатуллин надеется на сегодняшнем заседании утвердить мировое соглашение с банком. По его словам, подготовленный сторонами проект документа предусматривает выплату задолженности Сбербанку в течение четырех лет. Хотя соглашение еще не подписано, выплаты по составленному графику уже начались, утверждает Гизатуллин. Часть долга перед «Сбербанком» может быть погашена за счет оформления в собственность банка части заложенной недвижимости, признает он, но точные цифры обсуждаются.

Большая же часть недвижимости холдинга отойдет крупнейшему кредитору сети - МДМ-банку в счет полного погашения задолженности на общую сумму 1,2 млрд руб., продолжает Гизатуллин: 10 тыс. кв. м уже оформлены в собственность банка, еще 49 тыс. кв. м (складских помещений и магазинов) находятся в процессе оформления.
После завершения процедуры в собственности банка окажется больше 10 магазинов компании в Уфе, а «Матрица» возьмет их в аренду, говорит Гизатуллин. По словам Гизатуллина, МДМ-банк выдал компании новый кредит в размере 109 млн. руб., которые пошли на пополнение оборотного капитала, в частности на закупку товара. Источник в банке подтвердил, что сейчас «идет процесс урегулирования долга «Матрицы» с зачетом недвижимости».

После погашения долга перед МДМ-банком долговая нагрузка холдинга «Матрица» составляет 3,3 млрд. руб., из которых 2,8 млрд. руб. - банковские кредиты, 500 млн. руб. - долг перед держателями облигаций первой серии, по которым компания допустила дефолт в декабре 2008 г. и сейчас пытается их реструктурировать.

«До кризиса «Матрица» сильно увлеклась покупкой недвижимости на короткие кредиты, за счет чего быстро развивалась, теперь же выручки от розничного бизнеса недостаточно для расчета по долгам», - говорит управляющий партнер компании Falcon Advisers Игорь Кованов. Он сомневается, что без собственной недвижимости бизнес компании останется прибыльным.



иГРОКИ РЫНКА

Ретейл

Матрица

Поделиться

12120

журнал CRE 22-1 (358)

16.12.2019-15.01.2020
Девелопмент: Строительный обряд Несмотря на восстановление девелоперской активности и завершение острой фазы пятилетнего кризисного цикла, на рынок по-прежнему влияют дорогое финансирование, спад покупательской способности, изменение потребительского поведения и трансформация кадровых и логистических сегментов.  Консалтинг: Запишитесь на консультацию Увеличение спроса на консультационные услуги во всех сегментах, рост интереса к запросам для новых и нетрадиционных формато...

подпишись НА эксклюзивные новости cre