Смольный готов выставить на торги Малый Гостиный двор

Петербургская администрация готова продать первое из зданий-памятников, полученных в прошлом году от Росимущества.

4265
Автор: CRE
Здание Малого Гостиного двора площадью 10 646 кв. м на набережной канала Грибоедова, 26, должно быть выставлено на аукцион в I-III кварталах этого года, говорится в распоряжении КУГИ от 18 февраля.
Объявление о торгах будет опубликовано в ближайшие дни, стартовая цена лота установлена в 290 млн руб., сообщила представитель фонда имущества Алина Куберская. Торги запланированы на 17 июня, когда будет проходить Петербургский экономический форум, говорит она. Лот состоит из 45 помещений и двух лестниц, фактически это одно помещение — большая галерея, объясняет Куберская. Две невыкупленные квартиры площадью 46 кв. м каждая не позволили сформировать лот как здание с земельным участком, добавляет она.

Все помещения, выставляемые на торги, переданы в долгосрочную аренду (до 2046 г.) «Петербургскому агентству недвижимости» (ПАН), арендная плата авансирована за весь срок, говорит Куберская. ПАН по договору с КУГИ должно было создать в Малом Гостином дворе торгово-гостиничный комплекс, но к работам так и не приступило.

Договор с ПАН — единственное обременение объекта, пишут «Ведомости».
В декабре прошлого года КУГИ удалось добиться в Арбитражном суде Петербурга и Ленобласти удовлетворения иска о выселении ООО «Центр плюс» из шести нежилых помещений общей площадью 932 кв. м. «Центр плюс» (до 2002 г. межотраслевое объединение «Ингрия») в 1991 г. арендовал эти площади на 49 лет у социально-культурного учреждения «Ингрия», у которого они находились в оперативном управлении. Ранее гендиректор компании Виктор Тамаренко говорил, что «Центр плюс» не намерен покидать здание, которое занимает на законных основаниях. По его словам, с 1994 по 1996 г. «Центр плюс» потратил 798,6 млн руб. на ремонт, что по договору освободило его от арендной платы на 18 лет вперед. Выселить этого арендатора из Малого Гостиного двора КУГИ пыталось с 2007 г. Представитель «Центра плюс» в пятницу заявил, что компания будет судиться дальше.

Автор: Надежда Зайцева
Источник: «Ведомости».




Поделиться

13482

журнал CRE 9(443)

Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания Pioneer компания ADG group Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024  ТЕМА НОМЕРА: Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости ОФИСЫ Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre