Как заявила Ольга Широкова журналистам, всего два года понадобиться рынку элитки на восстановление после кризиса, тогда как рынку загородной недвижимости в Подмосковье потребуется четыре года.
Она подчеркнула, что пока по ценовым показателям рынок недвижимости московского региона еще существенно отстает от докризисного периода - примерно на 14% в городе и до 29% загородом.
"Докризисного уровня цен рынок городской недвижимости достигнет ориентировочно в конце 2012 года, загородной - не ранее 2013 года, а в элитном городском сегменте в конце 2011 года", - полагает эксперт.
Она пояснила, что загородная недвижимость пострадала в кризис сильнее - если на городском рынке отложенный спрос сохранился, то на загородном из-за того, что покупка дома не является первой важностью, отложенный спрос только начал формироваться.
А управляющий директор блока жилой недвижимости компании Blackwood Тимур Сайфутдинов в свою очередь добавил, что на загородном рынке в настоящий момент очень низки показатели инвестиционного спроса.
"Объект может быть не достроен или коммуникации не подведены", - отметил он.
Финансовый кризис
Городская элитка восстановится первой
Директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Ольга Широкова считает, что элитное жилье будет первым сегментом, который восстановится от последствий финансового кризиса. Общий же процесс восстановления займет у рынка недвижимости Москвы три года.
20.10.2010
4006
