В Москве появится «Олимпик Холл»

На первом этаже здания расположена торговая часть, где планируется размещение кафе, ресторана, банка, аптеки и других точек. В комплексе предусмотрена подземная парковка на 152 машиноместа.  В настоящий момент ведется строительство здания, завершить которое  планируется в 1 кв. 2012 года.

Cushman & Wakefield является эксклюзивным агентом по маркетингу и сдаче в аренду офисной и торговой части комплекса. Ранее Cushman & Wakefield консультировал собственников по вопросам концепции и оценки здания.

«Данный район Москвы в настоящий момент активно формируется, и через 2-3 года здесь может возникнуть отдельная бизнес-зона со своим типом арендаторов,  – считает Андрей Малков, аналитик отдела исследований Cushman & Wakefield, - его отличает удачное месторасположение – близость Садового кольца, удобные выезды в любом направлении на все близлежащие магистрали (Проспект Мира, ТТК, Олимпийский проспект) и достаточно большой выбор офисных зданий».

Среди существующих объектов можно выделить – Olympic Plaza I, II, Etmia I, II, Щепкина тауэр, Chaika Plaza IV, Diamond Hall, а так же бизнес центр Призма.  При этом уровень вакантных площадей ниже среднего показателя по Москве и составляет порядка 11% (средний показатель по Москве 12%), что говорит о стабильном спросе. Арендные ставки составляют порядка  $700-$750 за кв. м в год, рассказал аналитик.

Вадим Ушаков, консультант отдела офисной недвижимости Cushman & Wakefield комментирует: «МФК «Олимпик Холл» - качественный проект класса А, расположенный на первой линии Олимпийского проспекта в двух минутах езды от Садового Кольца. На сегодняшний день «Олимпик Холл» предлагает очень выгодные условия первым арендаторам, готовым рассматривать предварительные договоры аренды. Всем нашим потенциальным клиентам мы настоятельно рекомендуем не откладывать момент принятия решения, так как по мере приближения даты ввода в эксплуатацию ставки, безусловно, будут расти».