Природные «преграды» помешают развитию Новой Москвы

Только около 20–30% земель годны для освоения на территории новой Москвы, считает Александр Зинковский, ведущий аналитик отдела исследований Cushman & Wakefield.

На сегодняшний день определена территория общей площадью в 100 тыс. га, из которых годных для освоения всего 20–30 тыс. га, что равно площади промзон Москвы, которые должны быть выведены за ее пределы, заявил г-н Зинковский в рамках презентации отчета консалтинговой компании за III квартал 2011 года. Как результат, отмечает аналитик, пока нет возможности предсказать развитие этой области, и связано это, прежде всего, с неопределенностью в проекте Нью-Москвы: Правительство в сентябре объявило о конкурсе на проект развития этой территории, а подведение итогов запланировано на конец ноября.

Границы, которые были определены в августе, общей площадью в 100 тыс. га, имеют ряд проблем, влияющих на их освоение: природоохранные зоны («зеленый пояс Москвы»), пустоты земель, не позволяющих производить застройку, а также отсутствие водных резервуаров, на возведение которых требуются большие вклады. «Подобный проект с резервуарами был осуществлен с Подольским морем, но вода ушла в пустоты», - добавил эксперт.



иГРОКИ РЫНКА

Консалтинг и брокеридж

Cushman & Wakefield

Поделиться

19586

журнал CRE 22-1 (358)

16.12.2019-15.01.2020
Девелопмент: Строительный обряд Несмотря на восстановление девелоперской активности и завершение острой фазы пятилетнего кризисного цикла, на рынок по-прежнему влияют дорогое финансирование, спад покупательской способности, изменение потребительского поведения и трансформация кадровых и логистических сегментов.  Консалтинг: Запишитесь на консультацию Увеличение спроса на консультационные услуги во всех сегментах, рост интереса к запросам для новых и нетрадиционных формато...

подпишись НА эксклюзивные новости cre