На сегодняшний день определена территория общей площадью в 100 тыс. га, из которых годных для освоения всего 20–30 тыс. га, что равно площади промзон Москвы, которые должны быть выведены за ее пределы, заявил г-н Зинковский в рамках презентации отчета консалтинговой компании за III квартал 2011 года. Как результат, отмечает аналитик, пока нет возможности предсказать развитие этой области, и связано это, прежде всего, с неопределенностью в проекте Нью-Москвы: Правительство в сентябре объявило о конкурсе на проект развития этой территории, а подведение итогов запланировано на конец ноября.
Границы, которые были определены в августе, общей площадью в 100 тыс. га, имеют ряд проблем, влияющих на их освоение: природоохранные зоны («зеленый пояс Москвы»), пустоты земель, не позволяющих производить застройку, а также отсутствие водных резервуаров, на возведение которых требуются большие вклады. «Подобный проект с резервуарами был осуществлен с Подольским морем, но вода ушла в пустоты», - добавил эксперт.
