Природные «преграды» помешают развитию Новой Москвы

Только около 20–30% земель годны для освоения на территории новой Москвы, считает Александр Зинковский, ведущий аналитик отдела исследований Cushman & Wakefield.
4580
Изображение взято из источника: CRE

На сегодняшний день определена территория общей площадью в 100 тыс. га, из которых годных для освоения всего 20–30 тыс. га, что равно площади промзон Москвы, которые должны быть выведены за ее пределы, заявил г-н Зинковский в рамках презентации отчета консалтинговой компании за III квартал 2011 года. Как результат, отмечает аналитик, пока нет возможности предсказать развитие этой области, и связано это, прежде всего, с неопределенностью в проекте Нью-Москвы: Правительство в сентябре объявило о конкурсе на проект развития этой территории, а подведение итогов запланировано на конец ноября.

Границы, которые были определены в августе, общей площадью в 100 тыс. га, имеют ряд проблем, влияющих на их освоение: природоохранные зоны («зеленый пояс Москвы»), пустоты земель, не позволяющих производить застройку, а также отсутствие водных резервуаров, на возведение которых требуются большие вклады. «Подобный проект с резервуарами был осуществлен с Подольским морем, но вода ушла в пустоты», - добавил эксперт.




Поделиться

19586

журнал CRE 5(450)

Вышел в свет июньский номер журнала Commercial Real Estate № 450 Читайте в номере:  «Лёгкие штрихи»: в апреле правительство Москвы исключило классические склады из списка объектов, строительство которых давало право получать льготы на перевод участков под жильё. Кроме того, чиновники повысили коэффициент для объектов промышленного назначения. Теперь девелоперам будет намного интереснее строить промышленные технопарки, заводы, фабрики,  light industrial. «Лайтами» на этом фоне могут с...

подпишись НА эксклюзивные новости cre