Как сообщил Геннадий Мелкумян, генеральный директор «Снегири Девелопмент», еще в 2008 году компания открыла книгу заявок, но из-за кризиса инвесторы потребовали большой дисконт, и от этих планов решено было отказаться. Тогда бизнес «Снегирей» оценивался в $5,7 млрд.
Окончательное решение по выходу на IPO будет принято весной 2012 года. Инвесторам компания готова продать 15-25% акций. Банки—организаторы IPO пока не выбраны, но аудит компании проводит Deloitte, а оценкой активов занимается Cushman & Wakefield, пишет «Коммерсант». В Cushman & Wakefield подтвердили факт оценки активов компании, отказавшись при этом от более подробных комментариев.
По прогнозам г-на Мекумяна, по итогам 2011 года стоимость бизнеса компании может вырасти до $1,2-1,3 млрд. Вместе с тем, Максим Клягин, аналитик ИК «Финам», полагает, что «на первый взгляд, стоимость активов компании может существенно превышать $1 млрд».
В настоящее время в портфель проектов компании «Снегири Девелопмент» насчитывает 1,6 млн кв. м, из которых 1,2 млн кв. м находится в стадии строительства и проектирования.
Девелоперу принадлежит 50% башни «Эволюция» в «Москва-Сити» (169 тыс. кв. м); комплекс «Снегири-Эко» на Минской улице (около 50 тыс. кв. м); резиденция «Рублево» на 69 коттеджей в Подмосковье; отель Hayatt в Сочи на 312 номеров; 50% построенного офисного центра Four Winds (28 тыс. кв. м) в Москве и жилой комплекс «Арка» в Новосибирске (87 тыс. кв. м).
Напомним, что братья Александр и Шалва Чигиринские в 1992 году создали девелоперскую компанию «СТ Групп». В 2002 году бизнес был разделен. В 2007-м компания Александра Чигиринского, тогда называвшаяся «СТ Групп Регион», была переименована в «Снегири Девелопмент». Основные владельцы — Александр Чигиринский (60%), Теймураз Мардахиашвили (около 13%), дочерняя структура Millhouse Capital Романа Абрамовича (15,88%). Долг - $200 млн.
В 2011 основной причиной переноса сроков публичного размещения для большинства компаний потребительского сектора стала нестабильная ситуация на фондовых рынках, обращают внимание эксперты. «Пока положение определенно не способствует первичным размещениям, - полагает Максим Клягин. - Принципиальное решение компания декларировала – инструмент публичного размещения в перспективе может быть использован, но в ситуации турбулентности, которую мы наблюдаем в последние полгода, вполне целесообразно не спешить с выходом на биржу». При этом в среднесрочной перспективе, предполагает аналитик, при условии стабилизации ситуации на рынках, бумаги девелопера теоретически могли бы быть интересны широкому кругу инвесторов.
Окончательное решение по выходу на IPO будет принято весной 2012 года. Инвесторам компания готова продать 15-25% акций. Банки—организаторы IPO пока не выбраны, но аудит компании проводит Deloitte, а оценкой активов занимается Cushman & Wakefield, пишет «Коммерсант». В Cushman & Wakefield подтвердили факт оценки активов компании, отказавшись при этом от более подробных комментариев.
По прогнозам г-на Мекумяна, по итогам 2011 года стоимость бизнеса компании может вырасти до $1,2-1,3 млрд. Вместе с тем, Максим Клягин, аналитик ИК «Финам», полагает, что «на первый взгляд, стоимость активов компании может существенно превышать $1 млрд».
В настоящее время в портфель проектов компании «Снегири Девелопмент» насчитывает 1,6 млн кв. м, из которых 1,2 млн кв. м находится в стадии строительства и проектирования.
Девелоперу принадлежит 50% башни «Эволюция» в «Москва-Сити» (169 тыс. кв. м); комплекс «Снегири-Эко» на Минской улице (около 50 тыс. кв. м); резиденция «Рублево» на 69 коттеджей в Подмосковье; отель Hayatt в Сочи на 312 номеров; 50% построенного офисного центра Four Winds (28 тыс. кв. м) в Москве и жилой комплекс «Арка» в Новосибирске (87 тыс. кв. м).
Напомним, что братья Александр и Шалва Чигиринские в 1992 году создали девелоперскую компанию «СТ Групп». В 2002 году бизнес был разделен. В 2007-м компания Александра Чигиринского, тогда называвшаяся «СТ Групп Регион», была переименована в «Снегири Девелопмент». Основные владельцы — Александр Чигиринский (60%), Теймураз Мардахиашвили (около 13%), дочерняя структура Millhouse Capital Романа Абрамовича (15,88%). Долг - $200 млн.
В 2011 основной причиной переноса сроков публичного размещения для большинства компаний потребительского сектора стала нестабильная ситуация на фондовых рынках, обращают внимание эксперты. «Пока положение определенно не способствует первичным размещениям, - полагает Максим Клягин. - Принципиальное решение компания декларировала – инструмент публичного размещения в перспективе может быть использован, но в ситуации турбулентности, которую мы наблюдаем в последние полгода, вполне целесообразно не спешить с выходом на биржу». При этом в среднесрочной перспективе, предполагает аналитик, при условии стабилизации ситуации на рынках, бумаги девелопера теоретически могли бы быть интересны широкому кругу инвесторов.
