Ряд строительных компаний, купивших до кризиса участки под застройку, впоследствии отказались от своих намерений. Рост цен на жилье закончился, и застраивать участки стало невыгодно. Некоторые компании смогли договориться с властями о возврате купленных участков. Исключением может стать тяжба комитета по управлению городским имуществом Петербурга (КУГИ) с компанией «Норманн-Восток». В иске КУГИ от марта 2011 года истец требует взыскать задолженность за 6 лет аренды и пени. Общая сумма иска - 89,5 млн рублей. Судебное заседание состоится 24 апреля.
В 2008 году Фонд имущества Санкт-Петербурга продал право аренды участка площадью 0,9 га, расположенного в Невском районе, компании «Норманн-Восток», которая является частью строительного концерна «Норманн». Плата за первый год аренды составила 14,8 млн рублей. Срок аренды участка - 6 лет. В настоящее строительство на участке не ведется.
«Норманн-Восток» подало в суд на КУГИ в 2008 году, с просьбой признать торги недействительными. «Норманн-Восток» выиграл заседания в двух первых инстанциях, но проиграл в третьей. Юристы признают дело бесперспективным. «Суд не расторг договор аренды, и арендатор обязан оплатить пользование земельным участком, - полагает адвокат адвокатской коллегии «Виртус» Виктор Осокин. - Возможно, застройщику стоило обратиться с иском к КУГИ о расторжении договора аренды».
Застройщики стали отказываться от купленных у города участков после кризиса 2008 года. «В конце концов, компании и город обычно договаривались и разрешали дело мировым соглашением. Случаев, когда вопрос решался жестко, с выселением и штрафными санкциями, я не припомню», - говорит Андрей Тетыш, председатель совета директоров АРИН, сообщает «Деловой Петербург».
В 2008 году Фонд имущества Санкт-Петербурга продал право аренды участка площадью 0,9 га, расположенного в Невском районе, компании «Норманн-Восток», которая является частью строительного концерна «Норманн». Плата за первый год аренды составила 14,8 млн рублей. Срок аренды участка - 6 лет. В настоящее строительство на участке не ведется.
«Норманн-Восток» подало в суд на КУГИ в 2008 году, с просьбой признать торги недействительными. «Норманн-Восток» выиграл заседания в двух первых инстанциях, но проиграл в третьей. Юристы признают дело бесперспективным. «Суд не расторг договор аренды, и арендатор обязан оплатить пользование земельным участком, - полагает адвокат адвокатской коллегии «Виртус» Виктор Осокин. - Возможно, застройщику стоило обратиться с иском к КУГИ о расторжении договора аренды».
Застройщики стали отказываться от купленных у города участков после кризиса 2008 года. «В конце концов, компании и город обычно договаривались и разрешали дело мировым соглашением. Случаев, когда вопрос решался жестко, с выселением и штрафными санкциями, я не припомню», - говорит Андрей Тетыш, председатель совета директоров АРИН, сообщает «Деловой Петербург».
