Столичные власти уже выявили около 600 площадок, которые должны обрести новых хозяев. Однако лишь сейчас мэрия занялась разработкой критериев, которые позволят чиновникам определять простаивающие без дела городские площадки. В зоне риска находятся участки, в течение трех лет не подающие признаков хозяйственной жизни.
Госинспекция по контролю за использованием объектов недвижимости столицы (входит в земельно-имущественный комплекс правительства Москвы) подготовила для мэра проект постановления «О признаках неиспользования земельных участков и объектов нежилого фонда». С помощью ряда критериев столичные власти намерены выявлять и вовлекать в хозяйственный оборот простаивающие без дела активы — как уже находящиеся в аренде, так и свободные от прав третьих лиц, объяснили в госинспекции. Таким образом, Москва хочет определить для себя перечень условий, которые позволят ей изымать у арендаторов земельные участки и коммерческие помещения.
К неэффективно используемым участкам чиновники предлагают относить землю, которая в течение трех лет не подавала «признаков осуществления хозяйственной деятельности». В эти же временные рамки должны вписываться землепользователи, занимающиеся сельским хозяйством, девелоперы жилья и коммерческой недвижимости, а также застройщики некапитальных объектов. Бесполезными могут стать нежилые здания и помещения в том случае, если они не ведут хозяйственной деятельности и свободны от прав третьих лиц.
В настоящее время это постановление правительства Москвы находится на согласовании, сообщили в юридическом управлении госинспекции. Чиновники намерены более детально прописать перечень критериев неэффективно используемой недвижимости. Доработать документ планируется до 26 ноября, после чего постановление поступит на рассмотрение к мэру, сообщает РБК daily.
