Бывшая промзона «ЗиЛ» получит 4,5 млн кв. м недвижимости

Проект развития территории промышленной зоны «ЗиЛ» предполагает строительство недвижимости общей площадью 4,5 млн кв. м, при этом большую часть объектов составит жилая застройка, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин в интервью газете «КоммерсантЪ».
4050
В Нагатинской пойме будет создан тематический детский парк, а площадка за железной дорогой будет отдана под технопарки. Производственная площадка на ЗиЛе уменьшается примерно в десять раз. На площадке не будет никаких грязных производств. На мощностях ЗиЛа будет реанимировано производство автомобилей - создано СП «МосавтоЗиЛ». 

Напомним, власти Москвы одобрили проект планировки застройки Нагатинской поймы в конце ноября 2012 г. Проект предусматривает создание многофункционального парка, участка общественной застройки, бульвара вдоль проспекта Андропова и участков природно-рекреационного назначения. Будет построено более 2 млн кв. м объектов общественного назначения, включая офисные, торговые, спортивные, образовательные, медицинские объекты и гостиницы; 1,5 млн кв. м жилья; около 850 тыс. кв. м производственных объектов. Кроме того, в рамках второй очереди планируется реорганизация сборочного производства автомобилей «МосавтоЗиЛ» с развитием инновационных проектов.

На рассматриваемом участке также предполагается организовать 30 630 машино-мест, из них более 16 тыс. машино-мест будут размещаться на территории реорганизуемого АМО «ЗиЛ».

В настоящее время на территории расположены объекты недвижимости общей площадью более 2 млн кв. м, из них сносу подлежат 1,45 млн кв. м. После нового строительства общий планируемый фонд объектов недвижимости на рассматриваемом участке составит 4,5 млн кв. м.

Реализация проекта будет осуществляться двумя очередями (2012 - 2024 гг., 2024 - 2030 гг.). Так, на первую очередь запланирована реорганизация территории общей площадью почти 344 га, на вторую очередь - более 100 га. Порядка 33 га подлежат преимущественному сохранению.




Поделиться

25666

журнал CRE 2(447)

Март
Пакуют все: какие новые продукты выйдут на рынок коллективных инвестиций? Доходность депозитов в России всё ещё высока, конкуренция между управляющими ЗПИФ компаниями – всё жёстче. Удастся ли убедить «частников» в них вкладываться, и вообще изменить отношение к исторически непонятной и сложной для них commercial real estate? Высокие отношения: насколько вероятна так называемая деградация девелопмента?    За МКАДом жизнь есть: «великий офисный исход» за МКАД прогнозировался ещё двадца...

подпишись НА эксклюзивные новости cre