Столичные власти согласовали проект планировки реорганизации промышленной зоны в Нагатинской пойме, где сейчас располагается Московский судостроительный и судоремонтный завод (МССЗ), сообщает газета «Ведомости»

На месте промзоны будет построено 566 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости, а также объектов социальной инфраструктуры. В новом районе будут проживать 6 тыс жителей и создано 7 тыс. рабочих мест. В рамках проекта будут построены несколько многофункциональных центров, центр образования и гостиница. Кроме того, инвестор должен будет за свой счет построить всю дорожную сеть - стоимость строительства дорог оценивается в 31,37 млрд руб. Развивать проект, по данным газеты, будут структуры группы AEON Романа Троценко - основного владельца завода МССЗ.

«Самая большая проблема на текущий момент видится в создании адекватной транспортной инфраструктуры и в разработке оптимальной концепции многофункционального кластера с учетом потребностей населения в объектах социальной и коммерческой инфраструктуры. Понятно, что население нового жилого массива должно быть обеспечено всем необходимым: школами, детскими садами, поликлиниками, гаражами и местами для наземной парковки, спортивными сооружениями, торговыми и развлекательными объектами», - говорит Олег Рыжов, исполнительный директор ROSS Group.

Эксперты консалтинговой компании «Апхилл» предлагают разместить на территории промзоны улучшенные производственно-складские комплексы и офисы. Благодаря этому количество рабочих мест также увеличится. По результатам произведенного анализа, стоимость 1 кв. м недвижимости при условии использования в качестве объектов промышленно-складского назначения в среднем составляет $1800 – 2 300.

Отметим, что о реорганизации территории Нагатинской поймы власти Москвы заявили в прошлом году. Там также запланировано обустройство парка и строительство тематического развлекательного комплекса площадью 250 тыс. кв. м. Ранее также обсуждалась идея строительства развлекательного парка, аналогичного Диснейленду.

Проект

Материалы по теме

Москва сохранит промзоны

На промышленных территориях «Бирюлево», «Чертаново», «Калошино», «Коровино» и «Вагоноремонт» обновят оборудование и пригласят туда новые компании.

Власти Москвы планируют реорганизовать порядка 4 тыс. га промзон

Столичные власти приняли решение по реорганизации около 4 тыс. га земельных участков на территории города.

Столичные власти стимулируют застройку промзон

Москва надеется, что увеличение стоимости земли поможет в этом.

Промзону в Бирюлеве ждет преображение

Власти Москвы в течение трех месяцев решат судьбу промзоны в Бирюлеве.

Спецвыпуск: инвестиции