Владимир Коган распродает земли «Уралсиба»

Банк планирует продать 250 га в Подмосковье компании «Самолет девелопмент».

6143

Владелец банка «Уралсиб» Владимир Коган ведет переговоры с компанией «Самолет девелопмент» о продаже земельных участков в Подмосковье, сообщает «Коммерсантъ».

Девелопер готов поучаствовать в застройке 250 га, принадлежащих банку в Красногорском районе, однако не планирует покупать участки в собственность. Речь идет о земельных участках на 200 га в Путилково и 50 га в районе Нахабино. Банк, напротив, стремится избавиться от непрофильных активов, так как если держать их на балансе, то Центробанк может увеличить для «Уралсиба» размер обязательных резервов. Через 5 лет банку придется зарезервировать до 75% их стоимости.

Стоимость участков на сегодняшний день оценивается в 120 млн долл. Инвестиции в застройку могут составить порядка 5 млрд долл. «Уралсибу» земли достались от компании его бывшего владельца Николая Цветкова «Знак». Владимиру Когану кредитная организация со всеми активами досталась в результате санации «Уралсиба», назначенной Центробанком в ноябре 2015 г.




Поделиться

Материалы по теме

Сделка

Новому владельцу банка «Уралсиб» отойдут непрофильные активы

На балансе банка на текущий момент числятся шесть ЗПИФов.

06.11
Игроки рынка

«Уралсиб» заключил крупную сделку в стрит-ритейле

Компания продала непрофильный актив площадью 3 тыс. кв. м.
11.09

Комментарии экспертов


Елена Подлесных, директор, отдел рынков капитала и инвестиций CBRE, о желании банка «Уралсиб» продать земельные участки в Подмосковье компании «Самолет девелопмент»

Для "Самолета" принцип совместной реализации жилых проектов является одним из ключевых направлений деятельности, особенно в отношении крупных проектов комплексного освоения территории (в частности, аналогичным образом устроено сотрудничество с ком... Далее

40260

журнал CRE 2(447)

Март
Пакуют все: какие новые продукты выйдут на рынок коллективных инвестиций? Доходность депозитов в России всё ещё высока, конкуренция между управляющими ЗПИФ компаниями – всё жёстче. Удастся ли убедить «частников» в них вкладываться, и вообще изменить отношение к исторически непонятной и сложной для них commercial real estate? Высокие отношения: насколько вероятна так называемая деградация девелопмента?    За МКАДом жизнь есть: «великий офисный исход» за МКАД прогнозировался ещё двадца...

подпишись НА эксклюзивные новости cre