В Самаре выставили на продажу часть ТЦ «Парк Хаус»

Собственник надеется получить 45 млн рублей за помещения, соединяющие старый и новый корпуса ТЦ.
3862
Помещение площадью 2,3 тыс. кв. м в самарском ТЦ «Парк Хаус» выставлено на продажу, сообщает портал ShopAndMall.ru.

Речь идет о расположенных на разных уровнях общих зонах, коридорах и торговых площадках, соединяющих старую и новую части торгового центра. Помещения продает ООО «ФинЭкс-Актив», которое владеет порядка 7 тыс. кв. м в ТЦ. При этом общая площадь торгового центра – 55 тыс. кв. м.

Коментарии (0)


Поделиться

Материалы по теме

Открытие

АШАН открыл склад на 34 тыс кв м под Самарой

Мультитемпературный склад расположился на территории логистического комплекса «Придорожный».

05.10
Открытие

Самарский «ДИ ПОРТ» добавил арендаторов обуви и игрушек

Весенние открытия в ТЦ ДИ ПОРТ г. Самары в этом году - магазин обуви для всей семьи ЛАПОТОК и магазин игрушек TOY.RU. 

20.04
Проект

Проект ледового комплекса в Самаре прошел экспертизу

Площадь спортивного комплекса с хоккейной ареной на 10 тыс. зрителей составит 74,7 тыс. кв. м. 

25.01

Комментарии экспертов


Арташес Оганов, глава практики недвижимости международной юридической фирмы CMS, о ситуации с собственниками самарского ТЦ «Парк Хаус»

Наличие нескольких собственников у крупного торгового центра всегда усложняет процесс управления им. Эффективное функционирование – без потери привлекательности для арендаторов и снижения качества предоставляемых посетителям услуг – будет возмо... Далее
Евгений Гриханов, Управляющий партнер PFM Solutions, о покупке части «Парк Хаус»

Распродажа объекта в сложных экономических условиях девелопером - это решение задачи по выходу из проекта.  Но, к сожалению, не все девелоперы понимают последствия такого шага. Управлять объектом со множеством собственников очень сложно. Рын... Далее
Михаил Шапошников, руководитель департамента стратегического консалтинга RealJet, о продаже части «Парк Хауса» (Самара)

Такая ситуация для самого объекта, безусловно, плачевна. Когда возникнет конфликт интересов, то все забывают про управляющую компанию: что бы ни было прописано в договорах на управление и эксплуатацию, собственник есть собственник, и он вправе рас... Далее
Алексей Ванчугов, управляющий партнер «Ванчугов и Партнеры», о продаже части «Парк Хаус» в Самаре

Парк Хаус в Самаре – самый первый из сети торговых центров, и он, по сути, уже является объектом реновации: к настоящему моменту этот комплекс морально и физически устарел. Однако частая смена собственников зависит не столько от состояния объекта... Далее
Дмитрий Караваев, генеральный директор «Рент-Инвест», о продаже части ТЦ «Парк-Хаус» в Самаре

Если финансовая модель при строительстве комплекса была основана на дальнейшей его перепродаже, то это вполне рядовая история. Нередко такие активы достаются банкам как долговые обязательства заемщиков, а затем продаются по относительно невысокой ... Далее

67952

журнал CRE 3 (437)

Март, 2024
Стратегическим партнером журнала в 2024 году является компания PIONEER Вышел из печати мартовский выпуск журнала (№3, 2024). Соредактором CRE в этот раз стал Алексей Мирошников, генеральный директор компании PIONEER. ЧИТАЙТЕ В НОМЕРЕ: Летучка Алексей Мирошников: «ЗАДАВАТЬ ТОН ПРОДОЛЖАТ СИСТЕМНЫЕ СТОЛИЧНЫЕ ДЕВЕЛОПЕРЫ»   Склады и логистика МЕДВЕЖИЙ УГОЛ Объем сделок на рынке складской недвижимости сравнялся с московским   Инвестиции ЗАКРЫТЫЙ ПОКАЗ ЗПИФы установили историчес...

подпишись НА эксклюзивные новости cre