Кафе захватывают московские улицы

По данным JLL, в 3-м квартале 2019 года открылось рекордное за три года количество заведений общественного питания на центральных торговых улицах Москвы. Их активность усилит начало активной застройки Бадаевского завода девелопером Capital Group.
3999
Стрит-ритейл центральных торговых коридоров столицы пополнился 53 заведениями общественного питания, что является наибольшим значением с начала 2016 года, сообщает пресс-служба JLL.
 
По данным аналитиков компании, за три года доля общественного питания в центральном стрит-ритейле выросла с 32% до 37%.
 
Среди открывшихся заведений 38% - это традиционные рестораны и кафе, 21% - кофейни, 15% - бары и пабы.
 
В целом, по итогам квартала зафиксировано снижение вакансии на 0,8 п.п. Наибольшее снижение продемонстрировал Арбат, где вакансия снизилась на 5,9 п.п. и составила 5,8%. На Садовом кольце данный показатель снизился на 2 п.п. до 10,3%. Доля вакантных площадей на Покровке упала до 1,8%.
 
Эксперты отмечают, что на некоторых улицах (Столешников переулок и Петровка) в третьем квартале на 3-7% снизились ставки, в то время как на Тверской напротив выросли на 6%. В четвертом квартале, по мнению консультантов, ставки могут вырасти за счет начала строительства проекта «парящих домов» на территории Бадаевского завода. Здесь сформировался целый ресторанный кластер, который будет вынужден искать новые помещения с выходом девелопера Capital Group в активную стадию реализации проекта.



Поделиться

Материалы по теме

Игроки рынка

Ассоциация защитит стрит-ретейл

В Санкт-Петербурге будет создана Ассоциация арендаторов и собственников стрит-ретейла.
 
19.06
Открытие

На ВДНХ открылись новые фудкорт и фудстрит

Обновленные фудкорт и фудстрит предлагают гостям ВДНХ более 100 оригинальных блюд и напитков
07.08
Игроки рынка

Стритфуды сменяют бургерные

В Петербурге появится необычный стритфуд. 

11.12
78131

журнал CRE 5(450)

Вышел в свет июньский номер журнала Commercial Real Estate № 450 Читайте в номере:  «Лёгкие штрихи»: в апреле правительство Москвы исключило классические склады из списка объектов, строительство которых давало право получать льготы на перевод участков под жильё. Кроме того, чиновники повысили коэффициент для объектов промышленного назначения. Теперь девелоперам будет намного интереснее строить промышленные технопарки, заводы, фабрики,  light industrial. «Лайтами» на этом фоне могут с...

подпишись НА эксклюзивные новости cre