Здание построено «под ключ» (“Build-To-Suit”) в качестве распределительного центра автозапчастей для компании General Motors. Здание спроектировано c учетом жестких международных стандартов компании-арендатора с применением самых современных технологий, охватывающих энергоэффективность (в соответствие с международным стандартом BREEAM – зданию присвоен самый высокий рейтинг в России – “Very good”), а также с учетом требований по пожарной безопасности (FM Global).