По данным Института статистических исследований и экономики знаний (ИСИЭЗ) НИУ ВШЭВ, доля IT-отрасли в ВВП России в 2023 году составила 1,96%, что выше на 0,22 п. п. по сравнению с 2022 годом. Рост отражает цифровизацию различных сфер, включая коммерческую и жилую недвижимость, ритейл, индустрию гостеприимства, логистику, архитектуру и смежные отрасли. Рекомендации же, принятые в 2020-м и ориентированные на период до 2030 года по указу Президента Российской Федерации В. Путина от 21 июля 2020 года «О национальных целях развития Российской Федерации», включают глобальную цифровую трансформацию, являющуюся одной из основных национальных задач. «Недвижимость играет все более значимую роль в экономике, а технологических инноваций, направленных на упрощение процессов строительства, поиска, приобретения, аренды, продажи и управления коммерческой или жилой недвижимостью, всё больше, – констатирует Леонид Волох, генеральный директор, соучредитель Lynks Property Management. – Напомню, что российские разработчики активно запускали собственные продукты, адаптированные к местным реалиям, даже тогда, когда доступ к зарубежному PropTech не был ограничен. «ЦИАН» (созданный в 2001 году) и «Островок» (2010 год) стали альтернативой зарубежным сервисам аренды жилья, а «Домклик», появившийся в 2016-м, предложил новый подход к поиску лотов. В сфере «умного дома» появились SberDevices и Rubinek. Кроме того, на российском рынке представлено множество локальных решений для совместного использования гибких пространств, бронирования и аренды».
Цифровизация остаётся в фокусе инвесторов и в 2024 году, подчёркивает Ирек Аллаяров, управляющий партнер сети смарт-офисов SOK. «Рынок российской IT-индустрии испытывает взрывной рост использования генеративных нейронных сетей, а сегмент развивается не только через импортозамещение и совершенствование существующих технологий, но через создание новых продуктов, – соглашается он. – Тренд сохранится и усилится в 2024 году, с проектами, переходящими от теоретического уровня к практическому».
Источник: Metrika Investments
Мировой океан
На российский PropTech повлиял не только уход западного софта, но и «железа», а наибольшей проблемой стала необходимость перестроиться с привычных продуктов на точечные решения, которые не являются частью общей экосистемы, констатирует Роман Блонов, руководитель Proptech Solutions. В итоге на рынке сохраняются дефицит бесшовных интеграций, сложности в адаптации новых технологий для старых объектов. Быстрому росту PropTech, кроме того, мешает исторический консерватизм рынка коммерческой недвижимости. «О реальных прорывах пока говорить сложно: российский PropTech до сих пор значительно отстает от мирового и других более развитых смежных сфер, – вздыхает г-н Блонов. – Но к отстающим можно отнести и тех, кто необдуманно гонится за трендами, набирая различные решения с ИИ, BIM и др. Резюмируя: пока всё ещё догоняем, но уже сегодня могу отметить значительные улучшения в части клиентского опыта, эффективности управления и оптимизации процессов».
Если уход из России некоторых иностранных сервисов – например, Airnbnb и Booking.com – прошел почти незаметно и безболезненно, поскольку уже были свои альтернативные сервисы, то потеря Autodesk, доля которого в строительном сегменте достигала 90%, стала намного более чувствительной, продолжает эксперт.
Microsoft, разработчик CRM систем Microsoft Dynamics, также приостановил работу в России, а именно эту систему использовали в работе крупные застройщики и агентства недвижимости, напоминает он. «Аналоги софта, конечно, есть, их вполне достаточно и становится всё больше, но именно собрать систему воедино и выстроить ее так, чтобы она была эффективной – вот один из главных челленджей для сферы недвижимости в эпоху санкций», – убеждён Роман Блонов.
Цифровизация остаётся в фокусе инвесторов и в 2024 году, подчёркивает Ирек Аллаяров, управляющий партнер сети смарт-офисов SOK. «Рынок российской IT-индустрии испытывает взрывной рост использования генеративных нейронных сетей, а сегмент развивается не только через импортозамещение и совершенствование существующих технологий, но через создание новых продуктов, – соглашается он. – Тренд сохранится и усилится в 2024 году, с проектами, переходящими от теоретического уровня к практическому».
Источник: Metrika Investments Мировой океан
На российский PropTech повлиял не только уход западного софта, но и «железа», а наибольшей проблемой стала необходимость перестроиться с привычных продуктов на точечные решения, которые не являются частью общей экосистемы, констатирует Роман Блонов, руководитель Proptech Solutions. В итоге на рынке сохраняются дефицит бесшовных интеграций, сложности в адаптации новых технологий для старых объектов. Быстрому росту PropTech, кроме того, мешает исторический консерватизм рынка коммерческой недвижимости. «О реальных прорывах пока говорить сложно: российский PropTech до сих пор значительно отстает от мирового и других более развитых смежных сфер, – вздыхает г-н Блонов. – Но к отстающим можно отнести и тех, кто необдуманно гонится за трендами, набирая различные решения с ИИ, BIM и др. Резюмируя: пока всё ещё догоняем, но уже сегодня могу отметить значительные улучшения в части клиентского опыта, эффективности управления и оптимизации процессов».
Если уход из России некоторых иностранных сервисов – например, Airnbnb и Booking.com – прошел почти незаметно и безболезненно, поскольку уже были свои альтернативные сервисы, то потеря Autodesk, доля которого в строительном сегменте достигала 90%, стала намного более чувствительной, продолжает эксперт.
Microsoft, разработчик CRM систем Microsoft Dynamics, также приостановил работу в России, а именно эту систему использовали в работе крупные застройщики и агентства недвижимости, напоминает он. «Аналоги софта, конечно, есть, их вполне достаточно и становится всё больше, но именно собрать систему воедино и выстроить ее так, чтобы она была эффективной – вот один из главных челленджей для сферы недвижимости в эпоху санкций», – убеждён Роман Блонов.
Как получить полный доступ к публикации?
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на сайте
