Эксперты публикации:
Михаил Сафонов, партнер, директор по развитию NF Property Management
Андрей Филиппов, директор по техническому обслуживанию и эксплуатации департамента управления недвижимостью Nikoliers
Алла Тигнер, коммерческийо директор АО «УК Стандарт»
Леонид Волох, генеральный директор, соучредитель Lynks Property Management
Алексей Борисюк, управляющий директор Becar FM
Дмитрий Томилин, генеральный директор компании «Этерна», эксперт в области управления торговой недвижимостью
Денис Троценко, партнер, генеральный директор УК CMWP
Марина Толстошеева, эксперт в области управления недвижимостью и развития бизнеса
Ольга Летютина, генеральный директор УК «Столица Менеджмент»
Наталья Афанасова, директор, руководитель отдела управления эксплуатацией недвижимости CORE.XP
Юлия Чернышева, директора по недвижимости Nhood Россия.
Прямая речь
Алексей Борисюк, управляющий директор Becar FM:
- Ситуация на рынке стара как мир: затраты УК продолжают расти, а собственники – максимально оттягивать момент их индексации. Прежде сторонам удавалось находить компромисс и договариваться, и в итоге цены всё равно индексировались раз в год или даже чаще. Сейчас процесс, по сути, не изменился, только всё значительно ускорилось. Это значит, что придётся чаще договариваться за «кружкой чая», чаще принимать управленческие решения, чаще индексировать и менять цены. В итоге кто-то перейдет на аварийную эксплуатацию, а кто-то – откажется от нее совсем. Кто-то обратит внимание на цифровую и мобильную эксплуатацию, поскольку именно с этими решениями возможен шеринг и уменьшение стоимости.
